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    中古マンション
    アメニティ石山寺リバープレミア　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    専有面積/
    116.91m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2008年9月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅／京阪石山坂本線「京阪石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市螢谷

    ◇本日ご内覧可能！
    ◇ペット飼育可能／眺望良好／LDK31.8帖／床暖房
    ◇専用庭／専用駐車場
    ◇本日ご内覧可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    地上14階建ての1階部分です！

    マンションの入口は広々としています。 窮屈さを感じない嬉しいエントランスです！

    しっかりとした外観ですね

    セブンイレブン大津螢谷店徒歩3分(210m）

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    大津市蛍谷に所在する「アメニティ石山寺リバープレミア」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
    2008年9月新築でRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は116.91㎡で間取りは31.8帖のLDK、10.3帖の洋室と5.6帖の洋室、7.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪石坂線「石山寺」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    京阪石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    JR琵琶湖線「石山」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）

    学校区は、「大津市立晴嵐小学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）、「大津市立北大路中学校」まで徒歩約28分（約2240ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「フレスコ神領店」徒歩約19分（約1520ｍ）
    ○「セブンイレブン大津螢谷店」徒歩約3分（約240ｍ）
    ○「大津瀬田橋本郵便局」徒歩約14分（約1120ｍ）
    ○「蛍谷公園」徒歩約3分（約240ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市螢谷
    交通
    京阪石山坂本線石山寺駅徒歩3分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩8分 ・京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩19分
    学校区
    大津市立晴嵐小学校 大津市立晴嵐小学校の不動産をさがす→
    大津市立北大路中学校 大津市立北大路中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    所在階／階数
    1階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    2008年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    116.91m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    18,530円
    修繕積立金
    12,230円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    52戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、専用庭
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山寺駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約4分（約280m）
    • 大津市立晴嵐小学校 徒歩約16分（約1290m）
    • 大津市立北大路中学校 徒歩約28分（約2240m）
    • フレスコ神領店 徒歩約19分（約1500m）
    • セブンイレブン大津螢谷店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アメニティ石山寺リバープレミア　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約180万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約590万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,170万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2351791　 アメニティ石山寺リバープレミア　中古マンション　
    滋賀県大津市螢谷 3,980万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00