大津市富士見台　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市富士見台の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
京阪石山坂本線「粟津」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）
ＪＲ東海道本線「膳所」駅まで徒歩約28分（約2230ｍ）
京阪石山坂本線「中ノ庄」駅まで徒歩約22分（約1710ｍ）

お子様の学校区は、「大津市立富士見小学校」まで徒歩約13分（約970m）、「大津市立北大路中学校」まで徒歩約26分（約2050m）の距離です

周辺環境は
スーパー「業務スーパー大津美崎店」徒歩約12分（約950m）
コンビニ「ローソン大津富士見台店」徒歩約11分（約860m）
ドラッグストア「スギ薬局大津富士見台店」徒歩約12分（約910m）
幼稚園保育園「大津市立富士見幼稚園」徒歩約12分（約890m）
総合病院「独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院」徒歩約14分（約1120m）
郵便局「大津富士見台郵便局」徒歩約11分（約820m）
公園「茶臼山公園」徒歩約14分

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は70.86㎡（約21.43坪）、建物面積は92.34㎡（約27.93坪）です
間取りは使い勝手の良い和室と洋室を含む4DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市富士見台大津市の物件一覧→

交通: 京阪石山坂本線粟津駅徒歩19分京阪石山坂本線粟津駅の物件一覧→
JR琵琶湖線膳所駅徒歩28分JR琵琶湖線膳所駅の物件一覧→
京阪石山坂本線中ノ庄駅徒歩22分京阪石山坂本線中ノ庄駅の物件一覧→

学校区: 大津市立富士見小学校大津市立富士見小学校区の物件一覧→
大津市立北大路中学校大津市立北大路中学校区の物件一覧→

価格: 490万円

面積: 土地／70.86㎡（約21.43坪）、建物／92.34㎡（約27.93坪）

間取り: 4DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1994年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ガレージ　1台

設備: バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、床下収納、納戸、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大津市の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪石山坂本線粟津駅の
不動産の購入と売却

JR琵琶湖線膳所駅の
不動産の購入と売却

京阪石山坂本線中ノ庄駅の
不動産の購入と売却

大津市立富士見小学校の
不動産の購入と売却

大津市立北大路中学校の
不動産の購入と売却

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0120-445-585

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周辺施設

粟津駅(京阪石山坂本線)
徒歩19分（約1520m）

大津市立富士見小学校
徒歩13分（約970m）

大津市立北大路中学校
徒歩26分（約2050m）

業務スーパー大津美崎店
徒歩12分（約950m）

ローソン大津富士見台店
徒歩11分（約860m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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