大津市若葉台　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市若葉台の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の京阪電気鉄道石坂線「粟津」駅まで徒歩約25分（約1960ｍ）です

お子様の学校区は、「大津市立富士見小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「大津市立北大路中学校」まで徒歩約16分（約1260ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「マツヤスーパー大津美崎店」徒歩約17分（約1290ｍ）
コンビニ「セブンイレブン大津美崎町店」徒歩約14分（約1110ｍ）
幼稚園保育園「大津市立富士見幼稚園」徒歩約7分（約560ｍ）
総合病院「独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院」徒歩約22分（約1690ｍ）
公園「茶臼山公園」徒歩約24分（約1910ｍ）
郵便局「大津富士見台郵便局」徒歩約18分（約1390ｍ）
銀行「京都中央信用金庫石山支店」徒歩約27分（約2150ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は138.32㎡（41.84坪）、建物面積は108.05㎡（32.68坪）です
間取りは6.75帖の洋室2室と8帖の洋室、20帖以上のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 滋賀県大津市若葉台大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線粟津駅徒歩25分京阪石山坂本線粟津駅の不動産一覧
JR琵琶湖線石山駅徒歩29分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧
京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩29分京阪石山坂本線京阪石山駅の不動産一覧

学校区: 大津市立富士見小学校富士見小学校区の不動産一覧
大津市立北大路中学校北大路中学校区の不動産一覧

価格: 1,780万円

面積: 土地／138.32㎡、建物／108.05㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1993年9月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面9.5m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：12.48㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-445-585

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周辺施設

粟津駅(京阪石山坂本線)
徒歩25分（約1980m）

大津市立富士見小学校
徒歩7分（約550m）

大津市立北大路中学校
徒歩16分（約1260m）

マツヤスーパー大津美崎店
徒歩17分（約1290m）

セブンイレブン大津美崎町店
徒歩14分（約1110m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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