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アーバンスカイハイツ石山寺　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2025.10.16 旧価格公示日：2025.07.22

アーバンスカイハイツ石山寺　中古マンション

3,198万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

伝統と現代が融合したマンション外観は、魅力的なデザインを実現し、住む人に特別なひとときを提供します。歴史ある街並みに調和したデザインが魅力です！６階建てのお部屋は３階部分となります

LDK28帖の広さ。瀬田川の眺望良好。石山寺もご覧になれます！洋室8帖が3室・和室6帖が1室の118.4平米です！

家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します

リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です

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伝統と現代が融合したマンション外観は、魅力的なデザインを実現し、住む人に特別なひとときを提供します。歴史ある街並みに調和したデザインが魅力です！６階建てのお部屋は３階部分となります

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LDK28帖の広さ。瀬田川の眺望良好。石山寺もご覧になれます！洋室8帖が3室・和室6帖が1室の118.4平米です！

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家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

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おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します

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リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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モニター付きインターホン

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食洗機

3,198万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市螢谷
Google map
: 京阪石山坂本線石山寺駅徒歩4分
京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩15分
JR琵琶湖線石山駅徒歩15分
: 1986年9月／4LDK／3階（6階建）／118.41㎡

POINT

【ペット２匹まで飼育可能♪】南向きにつき陽当たり良好！ ■令和７年１月に天然木フルリノベーション済み ■ＬＤＫ広々２８帖！お部屋との一体感があるアイランドキッチン ■京阪「石山寺駅」まで徒歩４分の駅チカ物件

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-445-585

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大津市螢谷に所在する「アーバンスカイハイツ石山寺」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1986年9月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は118.41㎡で間取りは28帖のLDK、8帖の洋室3室と6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
○京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
○京阪電気鉄道石坂線「京阪石山」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
○ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

学校区は、「大津市立晴嵐小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「大津市立北大路中学校」まで徒歩約23分（約1840ｍ）の距離です。

周辺環境は
○「セブンイレブン大津螢谷店」徒歩約5分（約400ｍ）
○「大津あいあい保育園」徒歩約5分（約400ｍ）
○「大津市立春嵐幼稚園」徒歩約7分（約560ｍ）
○「フレスコ国分店」徒歩約15分（約1200ｍ）
○「平和堂石山店」徒歩約15分（約1200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市螢谷大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線石山寺駅徒歩4分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧
京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩15分京阪石山坂本線京阪石山駅の不動産一覧
JR琵琶湖線石山駅徒歩15分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧

学校区: 大津市立晴嵐小学校晴嵐小学校区の不動産一覧
大津市立北大路中学校北大路中学校区の不動産一覧

価格: 3,198万円

面積: 118.41㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階（6階建）

構造: RC

築年月: 1986年9月

バルコニー: 13.5㎡／南向き

管理費: 12,430円／月

修繕積立金: 21,310円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、自然素材

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

石山寺駅(京阪石山坂本線)
徒歩5分（約330m）

大津市立晴嵐小学校
徒歩13分（約990m）

大津市立北大路中学校
徒歩23分（約1810m）

フレスコ国分店
徒歩14分（約1080m）

セブンイレブン大津螢谷店
徒歩6分（約450m）

平和堂石山
徒歩16分（約1280m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。