大津市富士見台　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大津市富士見台の木造2階建ての中古戸建てです
令和7年6月建築の築浅物件で、南向きバルコニーからは琵琶湖の美しい眺望が広がります

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の京阪石山坂本線「粟津」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です
また、京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）、京阪石山坂本線「中ノ庄」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）です

お子様の学校区は、「大津市立富士見小学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）、「大津市立北大路中学校」まで徒歩約29分（約2260ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「粟津駅(京阪 石山坂本線)」徒歩約16分（約1220ｍ）
小学校「大津市立富士見小学校」徒歩約13分（約1030ｍ）
中学校「大津市立北大路中学校」徒歩約29分（約2260ｍ）
スーパー「業務スーパー大津美崎店」徒歩約8分（約640ｍ）
コンビニ「ローソン大津富士見台店」徒歩約7分（約550ｍ）
幼稚園保育園「永興富士見こども園」徒歩約7分（約560ｍ）
総合病院「独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院」徒歩約11分（約810ｍ）
公園「茶臼山公園」徒歩約14分（約1090ｍ）
郵便局「大津富士見台郵便局」徒歩約7分（約520ｍ）
図書館「滋賀短期大学図書館」徒歩約29分（約2280ｍ）
スーパー「マツヤスーパー 大津美崎店」徒歩約11分（約850ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局 大津富士見台店」徒歩約5分（約400ｍ）
公園「富士見台児童公園」徒歩約2分（約160ｍ）
病院「JCHO滋賀病院」徒歩約4分（約320ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は105.40㎡（31.88坪）、建物面積は104.40㎡（31.58坪）です
間取りは約9.0帖の洋室1室と約5.7帖、約5.0帖、約4.8帖の洋室、約20.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！