大津市秋葉台　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市秋葉台の木造2階建ての中古戸建てです

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
京阪電気鉄道石坂線「膳所本町駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）
JR東海道本線「膳所駅」まで徒歩約19分（約1520ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「中ノ庄駅」まで徒歩約16分（約1260ｍ）

お子様の学校区は、「大津市立富士見小学校」まで徒歩約24分（約1890m）、「大津市立北大路中学校」まで徒歩約35分（約2770m）の距離です

周辺環境は
スーパー「フレンドマート膳所店」徒歩約9分（約660m）
コンビニ「セブンイレブン大津竜が丘店」徒歩約19分（約1480m）
総合病院「独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院」徒歩約20分（約1540m）
銀行「関西みらい銀行膳所支店」徒歩約7分（約550m）
郵便局「大津富士見台郵便局」徒歩約17分（約1340m）
ドラッグストア「スギ薬局大津富士見台店」徒歩約17分（約1300m）
ホームセンター「エディオン大津湖城が丘店」徒歩約13分（約1040m）
公園「茶臼山公園」徒歩約6分（約434m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ膳所店」徒歩約18分（約1369m）
コンビニ「ローソン大津富士見台店」徒歩約19分（約1471m）
スーパー「コープぜぜ店」徒歩約22分（約1744m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は146.31㎡（約44.25坪）、建物面積は104.33㎡（約31.55坪）です
間取りは9.0帖の洋室1室と6.0帖の洋室2室、6.0帖の和室が1室、16.0帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市秋葉台大津市の物件一覧→

交通: 京阪石山坂本線膳所本町駅徒歩15分京阪石山坂本線膳所本町駅の物件一覧→
JR琵琶湖線膳所駅徒歩19分JR琵琶湖線膳所駅の物件一覧→
京阪石山坂本線中ノ庄駅徒歩16分京阪石山坂本線中ノ庄駅の物件一覧→

学校区: 大津市立富士見小学校大津市立富士見小学校区の物件一覧→
大津市立北大路中学校大津市立北大路中学校区の物件一覧→

価格: 3,380万円

面積: 土地／146.31㎡（約44.25坪）、建物／104.33㎡（約31.55坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2006年8月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道接面8.2m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、可動間仕切、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大津市の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪石山坂本線膳所本町駅の
不動産の購入と売却

JR琵琶湖線膳所駅の
不動産の購入と売却

京阪石山坂本線中ノ庄駅の
不動産の購入と売却

大津市立富士見小学校の
不動産の購入と売却

大津市立北大路中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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周辺施設

膳所本町駅(京阪石山坂本線)
徒歩14分（約1120m）

大津市立富士見小学校
徒歩24分（約1890m）

大津市立北大路中学校
徒歩35分（約2770m）

フレンドマート膳所店
徒歩9分（約660m）

セブンイレブン大津竜が丘店
徒歩19分（約1480m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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