アーバンヴィレッジ西宮 中古マンション
温もりを感じるブラウン調のタイル貼りが青空に映える端正な佇まいですね！手前に広がる街路樹の緑と美しく調和し、住まう人の誇りを高めてくれる上質な存在感にあふれています
3方角部屋の明るい住戸。各室収納完備で、洋室が独立した動線の良い3LDKの間取りです。
石造り風の上品なゲートデザインが堂々とした気品を感じさせるアプローチですね！足元や周囲に整然と配された植栽の緑が、帰宅するたびに心安らぐひとときを演出してくれます
壁面全体にあしらわれた明るいタイルが清潔感と上品な雰囲気を醸し出していますね！整然と保たれた空間にオートロック盤が設置され、毎日の暮らしに安心感を与えてくれます
シルバーの集合ポストが整然と並び、共用廊下まわりも非常に清潔に保たれていますね！ゴミひとつない手入れの行き届いた管理体制が、日々の快適で心地よい暮らしを支えます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県西宮市戸田町
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阪神本線西宮駅 徒歩4分
JR神戸線西宮駅 徒歩11分
阪急今津線今津駅 徒歩14分 
- 2000年9月／3LDK／8階（9階建）／66.38㎡（約20.07坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市戸田町西宮市の物件一覧→
- 交通
- 阪神本線西宮駅 徒歩4分阪神本線西宮駅の物件一覧→
JR神戸線西宮駅 徒歩11分JR神戸線西宮駅の物件一覧→
阪急今津線今津駅 徒歩14分阪急今津線今津駅の物件一覧→
- 学校区
- 西宮市立用海小学校西宮市立用海小学校区の物件一覧→
西宮市立浜脇中学校西宮市立浜脇中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,380万円
- 面積
- 66.38㎡（約20.07坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 8階（9階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2000年9月
- バルコニー
- 11.1㎡／南向き
- 管理費
- 10,620円／月
- 修繕積立金
- 16,600円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月5日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩5分（約360m）
徒歩8分（約630m）
徒歩12分（約950m）
徒歩5分（約370m）
徒歩2分（約140m）
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンションなどが混在する街並みです。ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
本マンションは2000年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
専有面積は66.38㎡で間取りは13.4帖のLDK、6.1帖の洋室、6.0帖の洋室、5.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪神本線「西宮」駅まで徒歩約5分（約360m）
学校区は、「西宮市立用海小学校」まで徒歩約8分（約630m）、「西宮市立浜脇中学校」まで徒歩約12分（約950m）の距離です。
周辺環境は
阪神本線「西宮」駅徒歩約5分（約360m）
西宮市立用海小学校徒歩約8分（約630m）
西宮市立浜脇中学校徒歩約12分（約950m）
ダイエー阪神西宮店徒歩約5分（約370m）
ファミリーマート丹仙与古道店徒歩約2分（約140m）
エビスタ西宮徒歩約4分（約320m）
JR西ノ宮駅南緑地徒歩約10分（約760m）
兵庫県立西宮病院徒歩約5分（約400m）
尼崎信用金庫阪神西宮支店徒歩約4分（約270m）
ニトリデコホーム阪神・にしのみや店徒歩約7分（約500m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！