ブランズシティ西宮香櫨園 中古マンション
青空に映える洗練されたデザインが、住まう人の誇りを満たす佇まいを見せています。周辺の環境と調和しながらも、その堂々とした存在感は都会の喧騒を忘れさせてくれるような落ち着きと風格を備えています
全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます！
美しく整えられた石畳のアプローチが、プライベート空間へと優しく誘います。細部にまでこだわった照明計画とゆとりある造りが、住まう方を温かく迎え入れる気品ある迎賓の空間を静かに演出しています
高い天井と柔らかな光が織りなす大空間が、訪れる人を優雅な時間へと導きます。優れた素材が使われた上質なインテリアは、充実したコンシェルジュサービスとともにワンランク上のホスピタリティを提供してくれます
清潔感あふれるエレベーターホールは、毎日のスムーズな移動を快適にサポートする機能美を備えています。落ち着いた色調の壁面と明るい照明が、住戸までの道のりを心地よく演出する細やかな配慮が行き届いています
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県西宮市前浜町
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阪神本線西宮駅 徒歩15分
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩22分
阪急今津線今津駅 徒歩28分 
- 2013年3月／3LDK／1階（10階建）／73.77㎡（約22.31坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市前浜町西宮市の物件一覧→
- 交通
- 阪神本線西宮駅 徒歩15分阪神本線西宮駅の物件一覧→
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩22分JR神戸線さくら夙川駅の物件一覧→
阪急今津線今津駅 徒歩28分阪急今津線今津駅の物件一覧→
- 学校区
- 西宮市立浜脇小学校西宮市立浜脇小学校区の物件一覧→
西宮市立浜脇中学校西宮市立浜脇中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,230万円
- 面積
- 73.77㎡（約22.31坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 1階（10階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 2013年3月
- バルコニー
- 11.97㎡／東向き
- 管理費
- 9,400円／月
- 修繕積立金
- 8,850円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空有 500〜4000円／月
- 設備
- 給湯、ディスポーザー、浄水器、カウンタキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月10日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩15分（約1200m）
徒歩9分（約660m）
徒歩11分（約860m）
徒歩5分（約370m）
徒歩3分（約210m）
徒歩11分（約820m）
徒歩10分（約790m）
徒歩7分（約490m）
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【用途地域】
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは平成25年3月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
専有面積は73.77平米で間取りは15帖のLDK、7帖の洋室と6帖の洋室、5.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩約10分（約800m）
阪神本線「西宮」駅まで徒歩約12分（約950m）
JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約15分（約1200m）
学校区は、「西宮市立浜脇小学校」まで徒歩約9分（約660m）、「西宮市立浜脇中学校」まで徒歩約11分（約860m）の距離です。
周辺環境は
スーパー万代西宮前浜店徒歩約5分（約370m）
コンビニセブンイレブン西宮前浜町店徒歩約3分（約210m）
ショッピング施設ファッションセンターしまむら前浜店徒歩約5分（約370m）
公園浜町緑地徒歩約6分（約460m）
総合病院医療法人社団西宮回生病院徒歩約11分（約820m）
銀行尼崎信用金庫香櫨園支店徒歩約10分（約790m）
ホームセンターケーズデンキ西宮えびす南店徒歩約7分（約490m）
スーパーライフ西宮前浜店徒歩約4分（約320m）
スーパーマックスバリュ西宮南店徒歩約6分（約480m）
コンビニローソン西宮前浜町店徒歩約3分（約240m）
コンビニセブン-イレブン西宮建石町店徒歩約5分（約400m）
ドラッグストアスギ薬局西宮前浜店徒歩約4分（約300m）
公園前浜公園徒歩約2分（約150m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！