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香枦園パークマンション 中古マンション
2,180万円
(毎月返済 約)
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2,180万円
(毎月返済 約)
ローンシミュレーション
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兵庫県西宮市建石町
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阪神本線香櫨園駅 徒歩9分
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩12分
阪急甲陽線夙川駅 徒歩19分 - 1977年8月/3LDK/3階(4階建)/69.47㎡(約21.01坪)
POINT
【令和8年6月室内フルリフォーム済・即内覧可!】
■阪神「香櫨園駅」まで徒歩9分!通勤通学に便利な立地
■阪神・JRが利用できる2WAYアクセス
■2面バルコニー付きで明るく風通し良好♪
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市建石町西宮市の物件一覧→
- 交通
- 阪神本線香櫨園駅 徒歩9分阪神本線香櫨園駅の物件一覧→
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩12分JR神戸線さくら夙川駅の物件一覧→
阪急甲陽線夙川駅 徒歩19分阪急甲陽線夙川駅の物件一覧→
- 学校区
- 西宮市立浜脇小学校西宮市立浜脇小学校区の物件一覧→
西宮市立浜脇中学校西宮市立浜脇中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,180万円
- 面積
- 69.47㎡(約21.01坪)
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階(4階建)
- 構造
- RC
- 築年月
- 1977年8月
- バルコニー
- 8.9㎡/西向き
- 管理費
- 6,000円/月
- 修繕積立金
- 9,100円/月
- 管理形態
- 全部委託 巡回
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- -
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月29日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
香櫨園駅(阪神 本線)
徒歩9分(約650m)
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西宮市立浜脇小学校
徒歩7分(約510m)
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西宮市立浜脇中学校
徒歩6分(約440m)
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サンディ香櫨園店
徒歩2分(約90m)
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セブンイレブン西宮香櫨園店
徒歩2分(約100m)
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ミリオンタウン西宮前浜町
徒歩7分(約560m)
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医療法人社団西宮回生病院
徒歩10分(約770m)
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尼崎信用金庫香櫨園支店
徒歩2分(約100m)
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ケーズデンキ西宮えびす南店
徒歩6分(約470m)
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物件を保存しました!
本マンションは1977年8月築で鉄筋コンクリート造の地上4階建ての物件です。
専有面積は69.47㎡で間取りは和室、洋室、洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩約9分(約650m)
JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約12分(約950m)
学校区は、「西宮市立浜脇小学校」まで徒歩約7分(約510m)、「西宮市立浜脇中学校」まで徒歩約6分(約440m)の距離です。
周辺環境は
サンディ香櫨園店徒歩約2分(約90m)
セブンイレブン西宮香櫨園店徒歩約2分(約100m)
ミリオンタウン西宮前浜町徒歩約7分(約560m)
宮前公園徒歩約4分(約300m)
医療法人社団西宮回生病院徒歩約10分(約770m)
尼崎信用金庫香櫨園支店徒歩約2分(約100m)
ケーズデンキ西宮えびす南店徒歩約6分(約470m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております!