ネオハイツ宮前町 中古マンション
落ち着いた色調の雰囲気が映える、気品溢れる佇まいの邸宅です 周囲の景観と調和しながらも確かな存在感を放つ美しいデザインが住まう方の誇りを満たします
収納が充実した広々3LDKです。 日当たり、通風良好です。
開放感あふれるエントランスを抜けるたびに、心がリセットされるような清々しさを感じますね！洗練されたデザインと清潔感が両立されており、大切なお客様を招待するのも誇らしくなりますね
広々としたロビーは急な来客時やお待ち合わせの際にも重宝する便利なスペースですね！静寂に包まれた落ち着きのある空間で心ゆくまでリラックスできそうです
毎日利用するエレベーター周りがこれほど綺麗だと、お出かけの際も気持ちが晴れやかになりますね！建物全体から住む人を大切にする想いが伝わってきて良好なコミュニティが形成されている様子が伺えます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県西宮市宮前町
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阪神本線西宮駅 徒歩10分
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩12分
阪急甲陽線夙川駅 徒歩19分 
- 1995年6月／2SLDK／3階（6階建）／78.27㎡（約23.67坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
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JR神戸線さくら夙川駅 徒歩12分JR神戸線さくら夙川駅の物件一覧→
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- 学校区
- 西宮市立浜脇小学校西宮市立浜脇小学校区の物件一覧→
西宮市立浜脇中学校西宮市立浜脇中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,280万円
- 面積
- 78.27㎡（約23.67坪）
- 間取り
- 2SLDK
- 階数
- 3階（6階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1995年6月
- バルコニー
- 8.37㎡／南向き
- 管理費
- 7,600円／月
- 修繕積立金
- 8,370円／月
- 管理形態
- 全部委託 巡回
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 浄水器、バス、オートバス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年11月4日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩10分（約750m）
徒歩4分（約280m）
徒歩1分（約20m）
徒歩5分（約400m）
徒歩7分（約560m）
徒歩5分（約360m）
徒歩5分（約390m）
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本マンションは平成7年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。
専有面積は78.27㎡で間取りは約16.5帖のLDK、約7.1帖の洋室、6帖の和室、約6.2帖のサービスルームがある2SLDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪神電鉄本線「西宮」駅まで徒歩約10分（約700ｍ）
ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約12分（約950ｍ）
阪急電鉄甲陽線「夙川」駅まで徒歩約19分（約1470ｍ）
学校区は、「西宮市立浜脇小学校」まで徒歩約4分（約280ｍ）、「西宮市立浜脇中学校」まで徒歩約1分（約20ｍ）の距離です。
周辺環境は
サンディ香櫨園店 徒歩約5分（約400ｍ）
セブンイレブン西宮香櫨園店 徒歩約7分（約560ｍ）
香櫨館 徒歩約9分（約670ｍ）
宮前公園 徒歩約3分（約180ｍ）
兵庫県立西宮病院 徒歩約13分（約1020ｍ）
尼崎信用金庫香櫨園支店 徒歩約5分（約360ｍ）
ケーズデンキ西宮えびす南店 徒歩約5分（約390ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！