香枦園壱番館　中古マンション

西宮市前浜町に所在する「香枦園壱番館」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは1983年5月新築で鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です
地上5階建て5階部分の最上階、南向きにつき陽当たりや通風、眺望良好なお部屋です
令和8年7月にシステムキッチンやユニットバス、温水洗浄機能付トイレ新規交換、クロス張替などのリフォームを行っております
専有面積は87.68㎡で間取りは12.2帖のLDK、7.8帖の洋室と5.8帖の洋室、6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）

周辺環境は
公園「御前浜公園」徒歩約3分（約240ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！