西宮市浜町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは県西宮市浜町の木造2階建ての中古戸建てです。


本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


交通アクセスは、
阪神電鉄本線「西宮駅」徒歩約19分(約1520m)
ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩約26分(約2030m)
阪急電鉄今津線「今津駅」徒歩約6分(約2060m)

学校区は、「西宮市立浜脇小学校」まで徒歩約11分（約800ｍ）、「西宮市立浜脇中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

周辺環境
万代 西宮前浜店　徒歩約9分（約720ｍ）
ローソン 西宮久保町店　徒歩約4分（約320ｍ）
尼崎信用金庫 香枦園支店　徒歩約18分（約1300ｍ）
西宮鞍掛郵便局　徒歩約6分（約480ｍ）
西宮市役所　徒歩約23分（約1600ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は45.11㎡（13.64坪）、建物面積は47.50㎡（14.36坪）です。
間取りは1階部分に8.66帖のLDKです。2階部分に11.18帖の洋室の1DKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！