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進和苦楽園アーバンライフＢ棟　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2026.01.05 旧価格公示日：2025.12.01

進和苦楽園アーバンライフＢ棟　中古マンション

2,860万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

専有面積122.88平米の広々3LDK！6Ｆの南向きワイドバルコニーで陽当たり・眺望良好です！

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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専有面積122.88平米の広々3LDK！6Ｆの南向きワイドバルコニーで陽当たり・眺望良好です！

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緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

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マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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安全対策◎！防犯カメラが見守り安心感を提供します！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,860万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市苦楽園五番町
Google map
: JR神戸線芦屋駅バス11分徒歩3分
阪急甲陽線夙川駅バス13分徒歩3分
: 1979年3月／3LDK／6階（7階建）／122.88㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■全室6帖以上／低層住居専用地域 ■３沿線利用可能／駐車場２台駐車可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

【進和苦楽園アーバンライフＢ棟｜3LDK｜最寄駅徒歩3分】

兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56に佇む、広々とした3LDKの中古マンション。
南向きのバルコニーを備え、日当たり良好な快適な住環境が魅力です。
駅からのアクセスも良好で、最寄りのJR芦屋駅からバス11分、「苦楽園五番町」停徒歩3分、阪急夙川駅からもバス13分、便利な立地です。

■広々とした122.88㎡の専有面積
本物件は、広々とした122.88㎡の専有面積を誇り、ゆったりとした居住空間が魅力。家族で快適に暮らせる3LDKタイプです。
リビングダイニングは20畳以上の広さがあり、家族の団らんにぴったりです。

■充実した設備と収納スペース
システムキッチンやバス、トイレ、シャワー、洗面所が独立しており、生活の利便性が高いです。さらに、全居室にクローゼットがあり、収納力も抜群。
バルコニーは南向き、29.06㎡と広々としており、日当たりも良好で心地よい風通しも感じられます。

■閑静な住宅街でありながら、市街地にもアクセス良好
本物件が所在する「苦楽園五番町」は、閑静な住宅街ながらも、便利な生活環境が整っています。周辺には商業施設も点在し、市街地へのアクセスも良好です。

■用地地域
本物件の所在する地域は、第一種低層住居専用地域です。この地域では、建物の高さの制限が設けられており、永く安心してお住い頂ける環境が整っています。青少年の健全育成にも最適なエリアです。

静かで落ち着いた環境の中で、快適な暮らしをお楽しみいただけます。
ぜひ一度、現地をご覧ください。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市苦楽園五番町西宮市の不動産一覧

交通: JR神戸線芦屋駅バス11分苦楽園五番町停徒歩3分JR神戸線芦屋駅の不動産一覧
阪急甲陽線夙川駅バス13分苦楽園五番町停徒歩3分阪急甲陽線夙川駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立苦楽園小学校苦楽園小学校区の不動産一覧
西宮市立苦楽園中学校苦楽園中学校区の不動産一覧

価格: 2,860万円

面積: 122.88㎡

間取り: 3LDK

階数: 6階（7階建）

構造: RC

築年月: 1979年3月

バルコニー: 29.06㎡／南向き

管理費: 14,750円／月

修繕積立金: 22,980円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月12日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。