中古一戸建て
新価格公示日：2026.05.02
旧価格公示日：2026.02.14
西宮市苦楽園二番町 中古一戸建て
4,380万円
（毎月返済 約）
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緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。
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収納力が豊富で使いやすい4SLDKタイプの間取りです
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＼家具入れ加工済み／ 南西向きのリビングで明るくお住まいいただけます
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家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。
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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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4,380万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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兵庫県西宮市苦楽園二番町
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阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩23分
阪急甲陽線苦楽園口駅 徒歩29分
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩43分 
- 2003年8月／4SLDK／2階建／建物110.54㎡（約33.43坪）／土地138.46㎡（約41.88坪）
POINT
【収納豊富＋即予約可！】2面採光で明るい室内！
■WICあり季節物もすっきり片付きますね！
■対面キッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができますね
■小中学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市苦楽園二番町西宮市の物件一覧→
- 交通
- 阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩23分阪急甲陽線甲陽園駅の物件一覧→
阪急甲陽線苦楽園口駅 徒歩29分阪急甲陽線苦楽園口駅の物件一覧→
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩43分JR神戸線さくら夙川駅の物件一覧→
- 学校区
- 西宮市立苦楽園小学校西宮市立苦楽園小学校区の物件一覧→
西宮市立苦楽園中学校西宮市立苦楽園中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,380万円
- 面積
- 土地／138.46㎡（約41.88坪）、建物／110.54㎡（約33.43坪）
- 間取り
- 4SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2003年8月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側私道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年11月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
甲陽園駅(阪急 甲陽線)
徒歩21分（約1670m）
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徒歩7分（約490m）
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徒歩10分（約750m）
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徒歩19分（約1490m）
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セブンイレブン西宮樋之池町店
徒歩16分（約1270m）
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ロイヤルホームセンター西宮
徒歩38分（約3000m）
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◇特徴
・リビング横には和室があり子供の遊び場や昼寝スペースなど用途多彩に使えます
・複数沿線の利用が可能で通勤や通学にも便利です
・窓が多くあり風通しのいいお部屋です
◇立地
・西宮市立苦楽園小学校まで徒歩約7分
・西宮市苦楽園中学校まで徒歩約10分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
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