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西宮市苦楽園二番町　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2026.01.06 旧価格公示日：2025.11.30

西宮市苦楽園二番町　中古一戸建て

4,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。

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収納力が豊富で使いやすい4SLDKタイプの間取りです

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＼家具入れ加工済み／南西向きのリビングで明るくお住まいいただけます

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家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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4,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市苦楽園二番町
Google map
: 阪急甲陽線甲陽園駅徒歩23分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩29分
JR神戸線さくら夙川駅徒歩43分
: 2003年8月／4SLDK／2階建／建物110.54㎡／土地138.46㎡

POINT

【収納豊富＋即予約可！】2面採光で明るい室内！ ■WICあり季節物もすっきり片付きますね！ ■対面キッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができますね ■小中学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

緒方瑞季

【収納豊富＋即予約可！】2面採光で明るい室内！
■WICあり季節物もすっきり片付きますね！
■対面キッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができますね
■小中学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

◇特徴
・リビング横には和室があり子供の遊び場や昼寝スペースなど用途多彩に使えます
・複数沿線の利用が可能で通勤や通学にも便利です
・窓が多くあり風通しのいいお部屋です

◇立地
・西宮市立苦楽園小学校まで徒歩約7分
・西宮市苦楽園中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市苦楽園二番町西宮市の不動産一覧

交通: 阪急甲陽線甲陽園駅徒歩23分阪急甲陽線甲陽園駅の不動産一覧
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩29分阪急甲陽線苦楽園口駅の不動産一覧
JR神戸線さくら夙川駅徒歩43分JR神戸線さくら夙川駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立苦楽園小学校苦楽園小学校区の不動産一覧
西宮市立苦楽園中学校苦楽園中学校区の不動産一覧

価格: 4,980万円

面積: 土地／138.46㎡、建物／110.54㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2003年8月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

甲陽園駅(阪急甲陽線)
徒歩21分（約1670m）

西宮市立苦楽園小学校
徒歩7分（約490m）

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関西スーパー苦楽園店
徒歩19分（約1490m）

セブンイレブン西宮樋之池町店
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ロイヤルホームセンター西宮
徒歩38分（約3000m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。