シーアイマンション第二甲陽園　中古マンション

西宮市獅子ケ口町に所在する「シーアイマンション第二甲陽園」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1974年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は136.52㎡で間取りは39帖のLDK、6帖の洋室3室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」まで徒歩約7分（約680ｍ）
阪急電鉄神戸線「夙川駅」まで徒歩約29分（約2270ｍ）
阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」まで徒歩約17分（約1290ｍ）

学校区は、「西宮市立神原小学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）、「西宮市立大社中学校」まで徒歩約14分（約1070ｍ）の距離です。

周辺環境は
阪急オアシス甲陽園店 徒歩約8分（約640ｍ）
ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩約9分（約720ｍ）
夙川グリーンタウン 徒歩約30分（約2390ｍ）
樹徳会上ケ原病院 徒歩約31分（約2440ｍ）
但馬銀行甲陽園支店 徒歩約10分（約780ｍ）
ロイヤルホームセンター西宮 徒歩約26分（約2010ｍ）
中新田川緑地 徒歩約16分（約1230ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！