サンシティ尼崎・西難波　中古マンション

尼崎市西難波町に所在する「サンシティ尼崎・西難波」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは平成12年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建て5階部分の物件です
南向きバルコニーにつき陽当たり良好なお部屋となっております
令和8年7月に新規リフォームを実施しており、快適にお住まいいただけます
専有面積は60.11㎡で間取りは12.2帖のLDK、6.0帖の洋室と5.0帖の洋室、4.5帖のサービスルームがある2SLDKタイプとなっております
キッチンには食器洗浄乾燥機を完備しており、家事の負担を軽減してくれます

交通アクセスは、
阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩約12分（約960m）
阪神本線「尼崎」駅まで徒歩約15分（約1200m）
阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約21分（約1680m）

学校区は、「尼崎市立難波小学校」まで徒歩約3分（約170m）、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約19分（約1510m）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパー玉出尼崎店」徒歩約5分（約350m）
コンビニ「ファミリーマート尼崎東難波町店」徒歩約3分（約180m）
総合病院「医療法人岡田病院」徒歩約2分（約140m）
銀行「三菱UFJ銀行杭瀬支店」徒歩約2分（約150m）
郵便局「尼崎難波郵便局」徒歩約4分（約270m）
幼稚園保育園「認定こども園難波愛の園幼稚園」徒歩約5分（約370m）
公園「浜田川公園」徒歩約12分（約900m）
ドラッグストア「ココカラファイン 尼崎西難波店」徒歩約4分（約260m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！