尼崎市西難波町２丁目　新築一戸建て

尼崎市西難波町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は52.35㎡（15.83坪）、建物面積は74.57㎡（22.55坪）です
間取りは1階部分に5.5帖の洋室、2階部分に12.1帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約15分（約1200m）
阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩約16分（約1280m）
阪神本線「尼崎」駅まで徒歩約20分（約1600m）

学校区は、「尼崎市立難波の梅小学校」まで徒歩約11分（約880m）、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約20分（約1530m）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーオオジ西難波店」徒歩約3分（約220m）
コンビニ「ファミリーマート西難波町店」徒歩約5分（約360m）
幼稚園保育園「にじの彩保育園」徒歩約3分（約180m）
郵便局「尼崎西難波北郵便局」徒歩約6分（約420m）
公園「浜田川公園」徒歩約6分（約450m）
総合病院「医療法人岡田病院」徒歩約13分（約980m）
スーパー「COREMO(コレモ) 西難波店」徒歩約3分（約240m）
ドラッグストア「ココカラファイン 尼崎西難波店」徒歩約3分（約240m）
公園「西難波公園」徒歩約2分（約160m）
病院「佐藤脳神経外科・内科クリニック」徒歩約4分（約320m）
病院「かもいクリニック」徒歩約5分（約400m）
総合病院「兵庫県立尼崎総合医療センター」徒歩約13分（約1000m）
役所「尼崎市役所」徒歩約5分（約400m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！