グリーントピア２１セレーノ尼崎　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

高窪真生

尼崎市神田南通3丁目に所在する「グリーントピア21セレーノ尼崎」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは平成12年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
8階部分につき眺望良好、ペットの飼育も可能となっております
令和8年7月にリフォームを行い、快適にお住まいいただけます
専有面積は71.31㎡で間取りは12.6帖のLDK、5.5帖の洋室、5.1帖の洋室、5.0帖の洋室、4.6帖の洋室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪神本線「尼崎」駅まで徒歩約5分（約400m）
阪神なんば線「尼崎」駅まで徒歩約5分（約400m）
阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩約12分（約960m）

学校区は、「尼崎市立竹谷小学校」まで徒歩約4分（約260m）、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約25分（約2000m）の距離です

周辺環境は
病院「あまがさき森内科・内視鏡クリニック」徒歩約1分（約60m）
コンビニ「ローソン尼崎神田北通三丁目店」徒歩約2分（約110m）
ドラッグストア「サンドラッグ阪神尼崎店」徒歩約2分（約120m）
ドラッグストア「スギ薬局阪神尼崎店」徒歩約2分（約150m）
病院「満田眼科医院」徒歩約2分（約150m）
病院「近藤病院」徒歩約3分（約200m）
スーパー「小西青果株式会社中央店」徒歩約3分（約210m）
公園「中央公園」徒歩約4分（約320m）
病院「安藤病院」徒歩約5分（約400m）
スーパー「万代尼崎難波店」徒歩約6分（約470m）
スーパー「シャンティかんだ」徒歩約7分（約490m）
スーパー「業務スーパー三和店」徒歩約7分（約530m）
公園「尼崎城址公園」徒歩約10分（約750m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市神田南通３丁目尼崎市の物件一覧→

交通: 阪神本線尼崎駅徒歩10分阪神本線尼崎駅の物件一覧→
JR神戸線立花駅徒歩33分JR神戸線立花駅の物件一覧→
阪神本線出屋敷駅徒歩8分阪神本線出屋敷駅の物件一覧→

学校区: 尼崎市立竹谷小学校尼崎市立竹谷小学校区の物件一覧→
尼崎市立中央中学校尼崎市立中央中学校区の物件一覧→

価格: 3,498万円

面積: 71.31㎡（約21.57坪）

間取り: 4LDK

階数: 8階（11階建）

構造: RC

築年月: 2000年3月

バルコニー: 13.59㎡／南東向き

管理費: 9,480円／月

修繕積立金: 19,970円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空有　12000円／月

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-643-501

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周辺施設

尼崎駅(阪神本線)
徒歩12分（約910m）

尼崎市立竹谷小学校
徒歩4分（約260m）

尼崎市立中央中学校
徒歩25分（約1970m）

業務スーパー三和店
徒歩2分（約140m）

セブンイレブン尼崎神田南通3丁目店
徒歩2分（約130m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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