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尼崎市東難波町４丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

尼崎市東難波町４丁目　中古一戸建て

2,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

キッチンからのママ目線はコチラ！キッチンは開放感もありリビング全体が見渡せますね♪広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。

快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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バルコニーが２か所ある３階建て４ＬＤＫの間取りです♪

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キッチンからのママ目線はコチラ！キッチンは開放感もありリビング全体が見渡せますね♪広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。

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快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

2,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市東難波町４丁目
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: 阪神本線尼崎駅徒歩17分
阪神なんば線尼崎駅徒歩17分
阪神本線出屋敷駅徒歩14分
: 1993年5月／4LDK／3階建／建物104.02㎡／土地60.27㎡

POINT

【リフォーム（R8年1月）＋即予約可！】駐車２台可能！ ■難波小学校まで徒歩約４分でお子様の登下校も安心の距離 ■東バルコニー２か所でお洗濯もたっぷり干せますね ■使い勝手の良いシステムキッチンでお料理も捗りますね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

高窪真生

【リフォーム（R8年1月＋即予約可！）】駐車２台可能！
■難波小学校まで徒歩約４分でお子様の登下校も安心の距離
■東バルコニー２か所でお洗濯もたっぷり干せますね
■使い勝手の良いシステムキッチンでお料理も捗りますね

◇リフォーム内容
・外壁塗装・内部塗装
・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調
・防水パン・建具・玄関ドア新調
・クロス・フローリング張替
・ダウンライト新設
・ベランダ防水塗装
・間取り変更（和室→洋室）

◇立地
・難波小学校まで徒歩約４分
・中央中学校まで徒歩約１７分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市東難波町４丁目尼崎市の不動産一覧

交通: 阪神本線尼崎駅徒歩17分阪神本線尼崎駅の不動産一覧
阪神なんば線尼崎駅徒歩17分阪神なんば線尼崎駅の不動産一覧
阪神本線出屋敷駅徒歩14分阪神本線出屋敷駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立難波小学校難波小学校区の不動産一覧
尼崎市立中央中学校中央中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／60.27㎡、建物／104.02㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1993年5月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道接面4.7m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道9.41㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。