尼崎市東難波町４丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

高窪真生

【リフォーム（R8年1月＋即予約可！）】駐車２台可能！
■難波小学校まで徒歩約４分でお子様の登下校も安心の距離
■東バルコニー２か所でお洗濯もたっぷり干せますね
■使い勝手の良いシステムキッチンでお料理も捗りますね

◇リフォーム内容
・水回り(キッチン/浴室/洗面台/トイレ/洗濯パン)
・内装(間取変更/全クロス貼替/フロアタイル貼替/CF貼替/建具一部新調)
・外装(外壁塗装/外構工事)等

◇立地
・難波小学校まで徒歩約４分
・中央中学校まで徒歩約１７分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

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物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市東難波町４丁目尼崎市の不動産一覧

交通: 阪神本線尼崎駅徒歩17分阪神本線尼崎駅の不動産一覧
阪神なんば線尼崎駅徒歩17分阪神なんば線尼崎駅の不動産一覧
阪神本線出屋敷駅徒歩14分阪神本線出屋敷駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立難波小学校難波小学校区の不動産一覧
尼崎市立中央中学校中央中学校区の不動産一覧

価格: 2,580万円

面積: 土地／60.28㎡、建物／104.02㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: その他

築年月: 1993年5月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道接面4.7m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道9.40㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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尼崎市立難波小学校
徒歩4分（約300m）

尼崎市立中央中学校
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コノミヤ尼崎店
徒歩7分（約490m）

ファミリーマート尼崎東難波町店
徒歩4分（約310m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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