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パールヒル尼崎　中古マンション

中古マンション

NEW 240万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.02.01 旧価格公示日：2025.11.07

パールヒル尼崎　中古マンション

2,650万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

駅から徒歩8分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

新しく生まれ変わったお風呂で、リラックスタイムをお楽しみください。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるので換気も簡単です。

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駅から徒歩8分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

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3面バルコニーの3LDKの間取りです

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モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

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新しく生まれ変わったお風呂で、リラックスタイムをお楽しみください。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるので換気も簡単です。

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オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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当社多様な物件をご用意しております

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現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

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玄関

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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2,650万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市昭和南通
Google map
: 阪神本線出屋敷駅徒歩9分
阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩17分
阪神なんば線尼崎駅徒歩18分
: 1995年3月／3LDK／6階（6階建）／60.18㎡

POINT

【最上階の角部屋】リフォーム（R7年1月） ■阪神本線「出屋敷駅」まで徒歩9分の便利な立地 ■竹谷小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心です ■バルコニーは陽当りよく洗濯物が気持ちよく乾きます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-643-501

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

高窪真生

尼崎市昭和南通９丁目に所在する「パールヒル尼崎」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは平成7年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。
専有面積は60.18㎡で間取りはLDK、洋室が3室ある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）
阪神電鉄なんば線「尼崎」駅まで徒歩約18分（約1390ｍ）

学校区は、「尼崎市立竹谷小学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約24分（約1900ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「コノミヤ尼崎店」徒歩約4分（約310ｍ）
コンビニエンスストア「セブンイレブン尼崎神田南通６丁目店」徒歩約5分（約360ｍ）
郵便局「尼崎西難波郵便局」徒歩約2分（約140ｍ）
公園「蓬川公園」徒歩約6分（約440ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市昭和南通尼崎市の不動産一覧

交通: 阪神本線出屋敷駅徒歩9分阪神本線出屋敷駅の不動産一覧
阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩17分阪神本線尼崎センタープール前駅の不動産一覧
阪神なんば線尼崎駅徒歩18分阪神なんば線尼崎駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立竹谷小学校竹谷小学校区の不動産一覧
尼崎市立中央中学校中央中学校区の不動産一覧

価格: 2,650万円

面積: 60.18㎡

間取り: 3LDK

階数: 6階（6階建）

構造: RC

築年月: 1995年3月

バルコニー: 18㎡／南向き

管理費: 12,880円／月

修繕積立金: 18,050円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、グリル、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

出屋敷駅(阪神本線)
徒歩10分（約780m）

尼崎市立竹谷小学校
徒歩6分（約440m）

尼崎市立中央中学校
徒歩24分（約1900m）

コノミヤ尼崎店
徒歩4分（約310m）

セブンイレブン尼崎神田南通6丁目店
徒歩5分（約360m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。