エンゼルクレッセ西難波 中古マンション
スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！
ペット飼育可！ウォークインクローゼット＋各居室収納スペース付きの3ＬＤＫです
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。
機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています
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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
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兵庫県尼崎市西難波町
Google map
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阪神本線出屋敷駅 徒歩14分
阪神なんば線尼崎駅 徒歩18分
JR神戸線立花駅 徒歩25分 
- 2001年2月／3LDK／1階（8階建）／65.94㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市西難波町尼崎市の不動産一覧
- 交通
- 阪神本線出屋敷駅 徒歩14分阪神本線出屋敷駅の不動産一覧
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- 学校区
- 尼崎市立難波小学校難波小学校区の不動産一覧
尼崎市立中央中学校中央中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,190万円
- 面積
- 65.94㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 1階（8階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2001年2月
- バルコニー
- 9.34㎡／東向き
- 管理費
- 9,180円／月
- 修繕積立金
- 20,440円／月
- 管理形態
- 巡回
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、テラス、専用庭、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月21日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩14分（約1120m）
徒歩5分（約390m）
徒歩15分（約1140m）
徒歩8分（約570m）
徒歩5分（約370m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本マンションは2001年2月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
専有面積は65.94㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
阪神電鉄なんば線「尼崎」駅まで徒歩約18分（約1380ｍ）
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約25分（約1930ｍ）
学校区は、「尼崎市立難波小学校」まで徒歩約5分（約390ｍ）、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約15分（約1140ｍ）の距離です。
周辺環境は
「コノミヤ尼崎店」徒歩約8分（約570ｍ）
「ローソン尼崎東難波3丁目店」徒歩約5分（約370ｍ）
「認定こども園難波愛の園幼稚園」徒歩約2分（約140ｍ）
「尼崎難波郵便局」徒歩約7分（約490ｍ）
「三菱UFJ銀行杭瀬支店」徒歩約5分（約370ｍ）
「医療法人岡田病院」徒歩約6分（約450ｍ）
「浜田川公園」徒歩約10分（約760ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
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心よりお待ちしております！