神戸市西区池上１丁目　新築一戸建て　第１４　全１区画

神戸市西区池上１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は108.19㎡（32.72坪）、建物面積は100.44㎡（30.37坪）です。
間取りは1階部分に18帖のLDK、2階部分に6帖の洋室が2室、6帖と5帖の納戸の2SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「伊川谷」駅までバス乗車7分「伊川谷高校前」停より徒歩約7分（560ｍ）
ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約51分（約4060ｍ）
神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約41分（約3260ｍ）

学校区は、「神戸市立伊川谷小学校」まで徒歩約27分（約2100ｍ）、「神戸市立伊川谷中学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です。

周辺環境は
「マルアイ神戸学院前店」徒歩約12分（約900ｍ）
「ミニストップ神戸大津和店」徒歩約6分（約470ｍ）
「ディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店」徒歩約5分（約360ｍ）
「エディオン大蔵谷店」徒歩約20分（約1550ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！