垂水神明リバーサイドマンションＡ棟　中古マンション

神戸市西区南別府4丁目に所在する「垂水神明リバーサイドマンションA棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは昭和53年4月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は63.67㎡で間取りは14帖のLDK、6帖の洋室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「明石」駅までバスで約15分「伊川谷小学校前」バス停より徒歩約2分（約160ｍ）
山陽電気鉄道本線「人丸前」駅まで徒歩約38分（約3010ｍ）
山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅まで徒歩約39分（約3060ｍ）

学校区は、「神戸市立伊川谷小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、「神戸市立伊川谷中学校」まで徒歩約19分（約1510ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「マルナカ伊川谷店」徒歩約8分（約590ｍ）
コンビニエンスストア「セブンイレブン神戸北別府5丁目店」徒歩約8分（約610ｍ）
銀行「淡路信用金庫伊川谷支店」徒歩約8分（約590ｍ）
保育園「まゆか保育園」徒歩約6分（約470ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！