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神戸市西区池上２丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

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神戸市西区池上２丁目　新築一戸建て

3,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします。

窓から差し込む光で家族を温かく包み込みます。明るいリビングで子育てする喜びを！いつでも見学可能です！

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広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします。

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3面採光でリビングに明るい日差しが差し込みます。

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窓から差し込む光で家族を温かく包み込みます。明るいリビングで子育てする喜びを！いつでも見学可能です！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区池上
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス8分徒歩0分
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩50分
JR山陽本線朝霧駅徒歩52分
: 2025年6月／3LDK／2階建／建物99.63㎡／土地148.37㎡

POINT

【伊川谷出張所バス停まで徒歩3分+即内覧可】3LDK ■WIC2箇所や土間収納など収納スペースが充実 ■お手入れしやすいIHクッキングヒーター ■部屋干しに利用可能なランドリースペースあり

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【伊川谷出張所バス停まで徒歩3分+即内覧可】3LDK
■WIC2箇所や土間収納など収納スペースが充実
■お手入れしやすいIHクッキングヒーター
■部屋干しに利用可能なランドリースペースあり

◇特徴
・食洗機や浄水器、浴室乾燥暖房機など、あったら嬉しい設備が充実しています。
・カースペースはキッチンに近く、買物後の荷物をそのまま運べる導線となっております。
・プライバシーに配慮し、道路に面するLDK側には高めの目隠しフェンスが設置されています。

◇立地
・伊井谷小学校まで徒歩約19分
・伊井谷中学校まで徒歩約15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区池上神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス8分伊川谷出張所停徒歩0分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の不動産一覧
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩50分山陽電鉄本線大蔵谷駅の不動産一覧
JR山陽本線朝霧駅徒歩52分JR山陽本線朝霧駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立伊川谷小学校伊川谷小学校区の不動産一覧
神戸市立伊川谷中学校伊川谷中学校区の不動産一覧

価格: 3,380万円

面積: 土地／148.37㎡、建物／99.63㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面3.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第HK-24-41109号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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伊川谷駅(神戸地下鉄西神山手線)
徒歩34分（約2690m）

神戸市立伊川谷小学校
徒歩19分（約1480m）

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徒歩15分（約1150m）

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セブンイレブン神戸池上4丁目店
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。