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神戸市西区白水２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

100万円DOWN

新価格公示日：2026.02.07 旧価格公示日：2025.11.14

神戸市西区白水２丁目　中古一戸建て

2,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

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ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

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対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

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約18帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

2,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区白水２丁目
Google map
: JR山陽本線明石駅バス11分徒歩3分
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩41分
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩42分
: 2005年12月／4LDK／2階建／建物89.84㎡／土地114.03㎡

POINT

【角地】駐車2台可 ■「サンディ」まで徒歩約5分で毎日のお買い物の便利♪ ■「ファミリーマート」まで徒歩約2分でちょっとしたお買い物もすぐ立ち寄れます ■食洗機や浴室乾燥機で家事をサポート！

来店予約・物件見学など、
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0120-599-997

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パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

今回ご紹介するのは、兵庫県神戸市西区白水2丁目に所在する中古一戸建て物件です。

・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

交通アクセスは、
JR山陽本線「明石」駅までバス約11分（約240ｍ）
山陽電気鉄道本線「人丸前」駅まで徒歩約41分（約3280ｍ）
山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅まで徒歩約42分（約3330ｍ）

お子様の学校区は、「神戸市立伊川谷小学校」まで徒歩約17分（約1310ｍ）、「神戸市立伊川谷中学校」まで徒歩約29分（約2290ｍ）の距離です。

周辺環境は
「サンディ神戸白水店」徒歩約5分（約380ｍ）
「ファミリーマート白水店」徒歩約2分（約110ｍ）
「なかよし保育園」徒歩約8分（約570ｍ）
「神戸高津橋郵便局」徒歩約12分（約950ｍ）
「JA兵庫六甲西神文化センター出張所」徒歩約11分（約870ｍ）
「森友緑地」徒歩約24分（約1920ｍ）
「医療法人実風会新生病院」徒歩約29分（約2290ｍ）

本物件の土地面積は114.03㎡（約34.5坪）、建物面積は89.84㎡（約27.2坪）です。間取りは4LDK、広々としたリビングと居室、使い勝手の良いロフトが特徴です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区白水２丁目神戸市西区の不動産一覧

交通: JR山陽本線明石駅バス11分和井取口停徒歩3分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩41分山陽電鉄本線人丸前駅の不動産一覧
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩42分山陽電鉄本線大蔵谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立伊川谷小学校伊川谷小学校区の不動産一覧
神戸市立伊川谷中学校伊川谷中学校区の不動産一覧

価格: 2,580万円

面積: 土地／114.03㎡、建物／89.84㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2005年12月

用途地域: 工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側幅員5.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ロフト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

明石駅(JR西日本山陽本線)
徒歩43分（約3410m）

神戸市立伊川谷小学校
徒歩17分（約1310m）

神戸市立伊川谷中学校
徒歩29分（約2290m）

サンディ神戸白水店
徒歩5分（約380m）

ファミリーマート白水店
徒歩2分（約110m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。