神戸市西区玉津町高津橋　1期　新築一戸建て

神戸市西区玉津町高津橋に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は122.44㎡（36.9坪）、建物面積は㎡（29坪）です。
間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分に6.7帖の洋室、6帖の洋室、4.7帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、屋上バルコニー、駐車スペース2台、各部屋収納、トイレ2か所など充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR西日本山陽本線「明石」駅までバス約11分（約3460ｍ）
山陽電鉄本線「人丸前」駅までバス約11分（約3890ｍ））
山陽電鉄本線「山陽明石」駅までバス約11分（約3640ｍ）

学校区は、「神戸市立高津橋小学校」まで徒歩約8分（約）、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）の距離です。

周辺環境は
サンディ「神戸白水店」徒歩約8分（約620ｍ）
マルナカ「水谷店」徒歩約11分（約820ｍ）
ローソン「玉津町高津橋店」徒歩約12分（約900ｍ）
ファミリーマート「白水店」徒歩約12分（約900ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！