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神戸市西区玉津町今津　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

神戸市西区玉津町今津　中古一戸建て

2,698万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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各居室収納付きの４ＬＤＫ！

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カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

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心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

2,698万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区
Google map
: JR山陽本線明石駅徒歩40分
山陽電鉄本線西新町駅徒歩35分
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩40分
: 2013年3月／4LDK／2階建／建物93.98㎡／土地118.31㎡

POINT

【駐車2台可能】リフォーム済！ ■ＷＩＣ付でお部屋もスッキリ！ ■高津橋小学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心 ■前道が6ｍあり駐車も楽々！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

福田大地

今回ご紹介するのは神戸市西区玉津町今津の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約40分（約3200ｍ）です。
また、山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ）、ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約40分（約3200ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立高津橋小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

周辺環境は
「ミニストップ神戸玉津町店」徒歩約3分（約240ｍ）
「A－プライス西神戸店」徒歩約12分（約960ｍ）
「JA兵庫六甲玉津支店」徒歩約8分（約640ｍ）
「神戸高津橋郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
「森友緑地」徒歩約11分（約880ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は118.31㎡（35.78坪）、建物面積は93.98㎡（28.42坪）です。
間取りは6.6帖の洋室と5.1帖の洋室、5.1帖の洋室、4.9帖の和室、15.1帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区神戸市西区の不動産一覧

交通: JR山陽本線明石駅徒歩40分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
山陽電鉄本線西新町駅徒歩35分山陽電鉄本線西新町駅の不動産一覧
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩40分

学校区: 神戸市立高津橋小学校高津橋小学校区の不動産一覧
神戸市立玉津中学校玉津中学校区の不動産一覧

価格: 2,698万円

面積: 土地／118.31㎡、建物／93.98㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2013年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面11.7m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、サウナ、ミストサウナ、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、LDK15畳以上、和室、可動間仕切、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

明石駅(JR西日本山陽本線)
徒歩39分（約3080m）

神戸市立高津橋小学校
徒歩10分（約730m）

神戸市立玉津中学校
徒歩16分（約1230m）

A－プライス西神戸店
徒歩12分（約930m）

ミニストップ神戸玉津町店
徒歩3分（約180m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。