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神戸市西区玉津町高津橋　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW リフォーム済

神戸市西区玉津町高津橋　中古一戸建て

1,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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全居室収納スペース有り

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収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

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給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

1,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
Google map
: JR山陽本線明石駅バス8分徒歩5分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩44分
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩52分
: 2002年4月／4LDK／2階建／建物92.46㎡／土地124.17㎡

POINT

【令和８年３月リフォーム+即内覧可！】毎日の車通勤でも安心、駐車２台分のカースペース付です。 ■主要採光面が東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます。 ■オール電化付き。火事や地震などの災害に対する安全性が高く、室内の空気が汚れません。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは、神戸市西区玉津町高津橋の中古一戸建てです。

最寄り駅の山陽電気鉄道本線「明石」駅までバス約8分「高津橋北」停歩5分です。
また、山陽電気鉄道本線「人丸前」駅まで徒歩約52分（約4100ｍ）です。

お子様の学校区は、
「神戸市立高津橋小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、
「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約14分（約1090ｍ）の距離です。

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第1種低層住居専用地域に指定されており、閑静な住宅街が広がっています。
また、商業施設の建設に制限があり、住宅地として非常に落ち着いた環境が保たれています。

周辺施設は
「サンディ神戸白水店」徒歩約14分（約1110ｍ）
「マルナカ水谷店」徒歩約11分（約820ｍ）
「ローソン玉津町高津橋店」徒歩約7分（約550ｍ）
「あおぞら保育園」徒歩約8分（約570ｍ）
「神戸高津橋郵便局」徒歩約8分（約640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は124.17㎡（37.56坪）、建物面積は92.46㎡（27.96坪）です。
間取りは1階部分に11.25帖のLDKと６帖の和室です。2階部分に6.5帖の洋室と4.5帖の洋室が2室の4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋神戸市西区の不動産一覧

交通: JR山陽本線明石駅バス8分高津橋北停徒歩5分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩44分山陽電鉄本線山陽明石駅の不動産一覧
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩52分山陽電鉄本線人丸前駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立高津橋小学校高津橋小学校区の不動産一覧
神戸市立玉津中学校玉津中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 土地／124.17㎡、建物／92.46㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2002年4月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、出窓、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

明石駅(JR西日本山陽本線)
徒歩42分（約3350m）

神戸市立高津橋小学校
徒歩9分（約660m）

神戸市立玉津中学校
徒歩14分（約1090m）

サンディ神戸白水店
徒歩14分（約1110m）

マルナカ水谷店
徒歩11分（約820m）

ローソン玉津町高津橋店
徒歩7分（約550m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。