神戸市垂水区塩屋北町１丁目　中古一戸建て

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福田大地

今回ご紹介するのは神戸市垂水区塩屋北町１丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅のJR神戸線「塩屋」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）、また、山陽電鉄「山陽塩屋」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です

お子様の学校区は、「神戸市立塩屋北小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）、「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約17分（約1320ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「めぐみの郷塩屋北店」徒歩10分（約750ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸垂水塩屋北店」徒歩12分（約920ｍ）
幼稚園「幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園」徒歩15分（約1160ｍ）
郵便局「神戸塩屋八郵便局」徒歩15分（約1200ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所」徒歩17分（約1300ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は188.74㎡（57.09坪）、建物面積は105.55㎡（31.92坪）です
間取りは6帖の洋室2室と7帖の洋室1室、3帖の洋室1室、6帖の和室が2室、6帖のDKの6DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町１丁目神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線塩屋駅徒歩20分JR山陽本線塩屋駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩20分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の不動産一覧
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩41分山陽電鉄本線須磨浦公園駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立塩屋北小学校塩屋北小学校区の不動産一覧
神戸市立塩屋中学校塩屋中学校区の不動産一覧

価格: 1,580万円

面積: 土地／188.74㎡、建物／105.55㎡

間取り: 6DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1982年10月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面15.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ二口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、庭、南庭、出窓、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

塩屋駅(JR西日本山陽本線)
徒歩24分（約1850m）

神戸市立塩屋北小学校
徒歩9分（約680m）

神戸市立塩屋中学校
徒歩17分（約1320m）

めぐみの郷塩屋北店
徒歩10分（約750m）

セブンイレブン神戸垂水塩屋北店
徒歩12分（約920m）

業務スーパー塩屋北店
徒歩10分（約780m）

セブンイレブン神戸ジェームス山店
徒歩15分（約1150m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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