オーブラン塩屋 中古マンション
シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
全居室に収納を完備し、プライバシーに配慮した独立性の高い配置です。
インテリアのように馴染むスタイリッシュなキッチンでお料理の幅も広がりそうですね！手元のスペースもゆったりしているので、お子様と一緒にクッキングを楽しむ時間はかけがえのない思い出になりそうですね！
大きな鏡と柔らかな照明に包まれて過ごすバスタイムは心からリラックスできそうですね！お手入れのしやすさにも配慮された清潔感のある空間なら、毎日気持ちよくゆとりのある自分時間を満喫できそうですね！
大きな窓から差し込む陽光が室内を明るく彩る開放的なリビングダイニングです。洗練されたインテリアが映える落ち着いた空間設計は、家族が集う日常をより豊かにし、心安らぐ穏やかな暮らしを叶えてくれます
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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です
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兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目
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JR山陽本線塩屋駅 徒歩3分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅 徒歩2分
山陽電鉄本線滝の茶屋駅 徒歩17分 
- 1985年11月／3LDK／2階（地上6階地下1階建）／69.12㎡（約20.90坪）
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目神戸市垂水区の不動産一覧
- 交通
- JR山陽本線塩屋駅 徒歩3分JR山陽本線塩屋駅の不動産一覧
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- 学校区
- 神戸市立塩屋小学校塩屋小学校区の不動産一覧
神戸市立塩屋中学校塩屋中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,480万円
- 面積
- 69.12㎡（約20.90坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階（地上6階地下1階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1985年11月
- バルコニー
- 8.28㎡／南東向き
- 管理費
- 13,820円／月
- 修繕積立金
- 14,520円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 駐車場
- 無
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、家具付、照明器具、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年6月22日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩5分（約330m）
徒歩6分（約460m）
徒歩17分（約1350m）
徒歩3分（約190m）
徒歩10分（約780m）
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物件を保存しました！
本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。
本マンションは昭和60年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。専有面積は69.12㎡で間取りは14.5帖のLDK、6.0帖の洋室、5.5帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
2026年5月リフォーム済！即入居可能！
JR山陽本線「塩屋」駅徒歩約3分の立地に、家具・小物・照明器具付きのリノベーション物件が登場しました。南東向きバルコニーに面したLDKは14.5帖の広さがあり、陽当たりも良好です。全居室にエアコンが設置可能な先行配管を施しており、快適にお過ごしいただけます。
交通アクセスは、
JR山陽本線「塩屋」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
学校区は、「神戸市立塩屋小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約17分（約1390ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「コープミニ塩屋」徒歩約2分（約160ｍ）
コンビニ「ファミリーマート神戸垂水塩屋店」徒歩約10分（約780ｍ）
認定こども園「しおやこども園」徒歩約7分（約500ｍ）
郵便局「神戸塩屋郵便局」徒歩約4分（約260ｍ）
銀行「神戸信用金庫塩屋支店」徒歩約4分（約310ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所」徒歩約22分（約1730ｍ）
公園「塩屋台公園」徒歩約15分（約1160ｍ）
公園「塩屋町公園」徒歩約1分（約80ｍ）
児童館「塩屋児童館」徒歩約1分（約10ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！