ジェームス山ヒルズ５番館 中古マンション
整然とした佇まいが印象的なマンションフォルムですね。洗練されたデザインが都市の景観に美しく調和し、住まう誇りを感じさせます
全居室収納完備の4LDK。東南角部屋につき日当たりと眺望が良好で、開放感のある間取りです。
洗練されたデザインのエントランスが、マンションの顔として清潔感を保っていますね！訪れる人を温かく迎える、ゆとりある空間が広がります
白を基調とした明るいロビーが、心地よい空間を演出していますね！日々の暮らしに安らぎとゆとりをもたらす、洗練されたデザインです
手入れの行き届いた共有部が、マンション全体の品格を高めています。豊かな緑が心を落ち着かせ、安らぎのひとときを提供します
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目
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JR山陽本線垂水駅 バス10分 徒歩3分
山陽電鉄本線山陽垂水駅 バス10分 徒歩3分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅 徒歩21分 
- 1998年2月／4LDK／3階（3階建）／95.24㎡（約28.81坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目神戸市垂水区の物件一覧→
- 交通
- JR山陽本線垂水駅 バス10分青山台停 徒歩3分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽垂水駅 バス10分青山台停 徒歩3分山陽電鉄本線山陽垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽塩屋駅 徒歩21分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立塩屋小学校神戸市立塩屋小学校区の物件一覧→
神戸市立塩屋中学校神戸市立塩屋中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,680万円
- 面積
- 95.24㎡（約28.81坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階（3階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1998年2月
- バルコニー
- 22.38㎡／南東向き
- 管理費
- 10,100円／月
- 修繕積立金
- 12,330円／月
- 管理形態
- 全部委託 常駐
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有 8000〜14000円／月
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、2面バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月16日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩42分（約3310m）
徒歩13分（約1040m）
徒歩2分（約140m）
徒歩5分（約360m）
徒歩1分（約10m）
徒歩6分（約450m）
徒歩6分（約470m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
「中古物件を買ってリフォームする」という
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物件を保存しました！
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは1998年2月新築でRC造の地上3階建ての物件です。
専有面積は95.24㎡で間取りは約15.2帖のLD、約7.5帖の洋室、約5.2帖の洋室、約5.0帖の洋室、約4.5帖の和室がある4LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR山陽本線「垂水」駅までバス約10分、バス停「青葉台」まで徒歩約3分
学校区は、「神戸市立塩屋小学校」まで徒歩約13分（約1040m）、「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約3分（約240m）の距離です。
周辺環境は
イオンジェームス山店 徒歩約6分（約480m）
コープこうべ コープジェームス山 徒歩約11分（約880m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！