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神戸市垂水区朝谷町　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.12.18 旧価格公示日：2025.11.20

神戸市垂水区朝谷町　中古一戸建て

2,399万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

カウンターキッチンは、開放的なデザインで、リビングとの一体感を感じられる快適な空間です。

窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームで快適な時間を。

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屋根付きの駐車スペースがあり工夫次第で使い方いろいろです

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２WAYキッチンで動線がすっきりしている4LDKです！

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カウンターキッチンは、開放的なデザインで、リビングとの一体感を感じられる快適な空間です。

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窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームで快適な時間を。

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広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,399万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区朝谷町
Google map
: JR山陽本線塩屋駅徒歩34分
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩36分
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩34分
: 1987年4月／4LDK／2階建／建物115.47㎡／土地180.94㎡

POINT

【全室南向き】リフォーム（R7年6月） ■全居室６帖以上でゆとりある空間の４ＬＤＫ！ ■前道約６ｍで移動もスムーズに出来ますね ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

江川明佳

今回ご紹介するのは神戸市垂水区朝谷町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

周辺環境は
最寄り駅のJR西日本山陽本線「塩屋」駅まで徒歩約34分（約2670m）です。
また、山陽電気鉄道本線須磨浦公園駅まで徒歩34分(約2690m)、山陽電気鉄道本線山陽須磨駅まで徒歩36分(2820m)です。

お子様の学校区は「神戸市立塩屋北小学校」まで徒歩約8分（約610m）、「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約28分（約2200m）です。

周辺環境は
業務スーパー「塩屋北店」徒歩約7分（約550m）
めぐみの郷「塩屋北店」徒歩約8分（約580m）
セブンイレブン「第二神明垂水PA下り店」徒歩約3分（約230m）
幼保連携型認定こども園「神戸YMCAちとせ幼稚園」徒歩約23分（約1770m）
神戸高倉台郵便局　徒歩約25分（約1960m）
みなと銀行「高倉台支店」徒歩約25分（約2000m）
清玄町緑道（公園）徒歩約10分（約790m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は180.94㎡（54.73坪）、建物面積は115.47㎡（34.92坪）です。
間取りは6帖の洋室3室と9帖の洋室、19.3帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区朝谷町神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線塩屋駅徒歩34分JR山陽本線塩屋駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩36分山陽電鉄本線山陽須磨駅の不動産一覧
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩34分山陽電鉄本線須磨浦公園駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立塩屋北小学校塩屋北小学校区の不動産一覧
神戸市立塩屋中学校塩屋中学校区の不動産一覧

価格: 2,399万円

面積: 土地／180.94㎡、建物／115.47㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1987年4月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

塩屋駅(JR西日本山陽本線)
徒歩34分（約2670m）

神戸市立塩屋北小学校
徒歩8分（約610m）

神戸市立塩屋中学校
徒歩28分（約2200m）

業務スーパー塩屋北店
徒歩7分（約550m）

セブンイレブン神戸垂水塩屋北店
徒歩5分（約370m）

めぐみの郷塩屋北店
徒歩8分（約580m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。