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神戸市垂水区下畑町　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

神戸市垂水区下畑町　中古一戸建て

1,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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敷地面積約41.04坪の広さを十分に活かした4ＬＤＫの一戸建て住宅！

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各居室広々6帖確保4LDK

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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

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オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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1,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅バス27分徒歩0分
JR山陽本線塩屋駅徒歩21分
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩44分
: 2003年2月／4LDK／2階建／建物88.6㎡／土地135.69㎡

POINT

【室内リフォーム済】オール電化 ■各居室6帖以上あり、ゆったり快適に過ごせます ■LDK横に和室があり来客時やお子様のお昼寝、遊び場等用途多彩 ■セカンドカーや来客時に便利な駐車２台可

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

福田大地

今回ご紹介するのは神戸市垂水区の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅の神戸市西神山手線「名谷」駅までバス停「松風台」から約27分（約5100ｍ）です。
また、JR山陽本線「塩屋」駅まで徒歩約21分（約1670ｍ）、山陽電気鉄道本線「須磨浦公園」駅まで徒歩約44分（約3510ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立塩屋北小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

周辺環境は
「イオンジェームス山店」徒歩約14分（約1110ｍ）
「セブンイレブン神戸ジェームス山店」徒歩約12分（約950ｍ）
「幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園」徒歩約15分（約1140ｍ）
「神戸塩屋八郵便局」徒歩約14分（約1100ｍ）
「ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所」徒歩約14分（約1100ｍ）
「塩屋台公園」徒歩約9分（約670ｍ）
「めぐみの郷塩屋北店」徒歩約12分（約890ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は135.69㎡（41.04坪）、建物面積は88.6㎡（26.8坪）です。
間取りは12.2帖のLDKと6帖の和室。6.0帖の洋室3室の4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅バス27分松風台停徒歩0分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧
JR山陽本線塩屋駅徒歩21分JR山陽本線塩屋駅の不動産一覧
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩44分山陽電鉄本線須磨浦公園駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立塩屋北小学校塩屋北小学校区の不動産一覧
神戸市立塩屋中学校塩屋中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 土地／135.69㎡、建物／88.6㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2003年2月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員6.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 空無

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、グリル、バス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

名谷駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩64分（約5100m）

神戸市立塩屋北小学校
徒歩11分（約850m）

神戸市立塩屋中学校
徒歩14分（約1120m）

イオンジェームス山店
徒歩14分（約1110m）

セブンイレブン神戸ジェームス山店
徒歩12分（約950m）

めぐみの郷塩屋北店
徒歩12分（約890m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。