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    中古マンション リフォーム済 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.09
    旧価格公示日：2025.09.11     ヒルトップコートジェームス山　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,099万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.10.09　旧価格公示日：2025.09.11
    物件価格/
    2,099万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    専有面積/
    75.29m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1998年6月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅／JR山陽本線「塩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目

    【ペット可】令和７年７月リフォーム
    ■バルコニーは南向きですので、陽当たり良好！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■バス停『松風台』停がマンション目の前で交通至便！

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    おすすめポイント

    【ペット可】令和７年７月リフォーム
    ■バルコニーは南向きですので、陽当たり良好！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■バス停『松風台』停がマンション目の前で交通至便！

    ◇リフォーム内容
    ・ システムキッチン新規交換
    ・ ユニットバス新規交換
    ・洗面台新規交換
    ・温水洗浄機能付トイレ新規交換
    ・フローリング張替
    ・建具新規交換
    ・洗濯機防水パン新規交換
    ・クロス張替
    ・畳表替、襖張替
    ・ダウンライト設置　他

    ◇立地
    ・神戸市立乙木小学校まで徒歩約17分
    ・神戸市立塩屋中学校まで徒歩約8分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス14分松風台停徒歩1分 ・山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩26分 ・JR山陽本線塩屋駅徒歩26分
    学校区
    神戸市立乙木小学校 神戸市立乙木小学校の不動産をさがす→
    神戸市立塩屋中学校 神戸市立塩屋中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,099万円
    所在階／階数
    4階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    1998年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.29m²
    バルコニー
    10.92m²／向き
    管理費
    9,900円
    修繕積立金
    18,140円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    189戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約49分（約3890m）
    • 神戸市立乙木小学校 徒歩約16分（約1300m）
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩約7分（約570m）
    • イオンジェームス山店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブン神戸ジェームス山店 徒歩約1分（約80m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ヒルトップコートジェームス山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3088634　 ヒルトップコートジェームス山　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目 2,099万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00