神戸市垂水区塩屋町４丁目 新築一戸建て
白を基調とした爽やかな外観に木目調のアクセントが美しく映える端正なデザインですね！青空に映えるスタイリッシュな佇まいが、日々の暮らしに心地よい満足感を届けてくれます
2階から海が見える家、LDK18.7帖と開放的な住空間です
全1区画、好評分譲中！
落ち着いたダークトーンの面材が空間を引き締める、洗練された対面式キッチンです リビングを見渡せる開放的な配置で、お料理中も家族との会話が自然と弾む心地よい設計です
シックなアクセントパネルと柔らかな照明が調和する、落ち着いた雰囲気の浴室です 自然光を取り込む小窓が付いており、一日の疲れをゆったりと癒やす贅沢なバスタイムが叶います
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目
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JR山陽本線塩屋駅 徒歩6分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅 徒歩5分
JR山陽本線垂水駅 徒歩47分 
- 2026年8月／3LDK／2階建／建物101.64㎡（約30.74坪）／土地78.8㎡（約23.83坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目神戸市垂水区の物件一覧→
- 交通
- JR山陽本線塩屋駅 徒歩6分JR山陽本線塩屋駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽塩屋駅 徒歩5分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の物件一覧→
JR山陽本線垂水駅 徒歩47分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立塩屋小学校神戸市立塩屋小学校区の物件一覧→
神戸市立塩屋中学校神戸市立塩屋中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,280万円
- 面積
- 土地／78.8㎡（約23.83坪）、建物／101.64㎡（約30.74坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年8月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側私道 幅員3.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第HK25-41796号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩6分（約480m）
徒歩3分（約200m）
徒歩14分（約1100m）
徒歩3分（約240m）
徒歩7分（約530m）
徒歩16分（約1260m）
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は78.80㎡（約23.83坪）、建物面積は101.64㎡（約30.74坪）です。
間取りは2階部分に5.7帖と5.2帖の洋室と6.2帖の洋室、1階部分に18.7帖のLDKを配した3LDKタイプとなっております。リビングに設置されたトップライトが室内に明るい光を届けます。
設備仕様としては、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン、浴室暖房乾燥機付きの1坪タイプユニットバス、シャンプードレッサー、宅配ボックス、モニタ付インターホンなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR山陽本線「塩屋」駅まで徒歩約6分（約480m）
山陽電気鉄道本線「山陽塩屋」駅まで徒歩約5分（約400m）
山陽電気鉄道本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約20分（約1590m）
学校区は、「神戸市立塩屋小学校」まで徒歩約3分（約200m）、「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約14分（約1100m）の距離です。
周辺環境は
コープミニ塩屋 徒歩約3分（約240m）
ファミリーマート神戸垂水塩屋店 徒歩約7分（約530m）
ローソン神戸垂水青山台一丁目店 徒歩約16分（約1260m）
幼保連携型認定こども園しおやこども園 徒歩約5分（約400m）
神戸塩屋郵便局 徒歩約2分（約140m）
神戸信用金庫塩屋支店 徒歩約3分（約210m）
塩屋台公園 徒歩約12分（約900m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！