グリーンコーポジェームス山一番館　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

福田大地

神戸市垂水区松風台に所在する「グリーンコーポジェームス山一番館」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1985年3月新築でRC・SRC造の地上11階建て、総戸数303戸の大規模マンションです
専有面積は71.63㎡で間取りは14.6帖のLDK、5.7帖の洋室と5.6帖の洋室、3.9帖の洋室がある3LDKタイプです

交通アクセスは、
JR山陽本線「垂水」駅までバス14分「松風台」停歩約1分

学校区は、「神戸市立乙木小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）の距離です

周辺環境は
イオンジェームス山店徒歩約2分（約110ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所徒歩約2分（約100ｍ）
ローソン神戸ジェームス山店徒歩約3分（約220ｍ）
セブンイレブン神戸ジェームス山店徒歩約3分（約220ｍ）
マルアイジェームス山店徒歩約4分（約320ｍ）
神戸ジェームス山郵便局徒歩約8分（約600ｍ）
神戸市立青山台こばと幼稚園徒歩約10分（約790ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線垂水駅バス14分松風台停徒歩1分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩23分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の不動産一覧
JR山陽本線塩屋駅徒歩25分JR山陽本線塩屋駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立乙木小学校乙木小学校区の不動産一覧
神戸市立塩屋中学校塩屋中学校区の不動産一覧

価格: 1,890万円

面積: 71.63㎡（約21.66坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（地上11階地下1階建）

構造: その他

築年月: 1985年3月

バルコニー: 11.38㎡／南西向き

管理費: 7,100円／月

修繕積立金: 18,900円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、室内物干機、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

垂水駅(JR西日本山陽本線)　
徒歩43分（約3430m）

神戸市立乙木小学校
徒歩13分（約990m）

神戸市立塩屋中学校
徒歩4分（約260m）

イオンジェームス山店
徒歩2分（約110m）

ローソン神戸ジェームス山店
徒歩3分（約220m）

マルアイジェームス山店
徒歩4分（約320m）

セブンイレブン神戸ジェームス山店
徒歩3分（約220m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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