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土地
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神戸市灘区国玉通3丁目 建築条件なし土地

2,580万円 (毎月返済 約
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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2,580万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市灘区国玉通3丁目
Google map
交通
阪急神戸線王子公園駅 徒歩14分
JR神戸線摩耶駅 徒歩17分
阪急神戸線六甲駅 徒歩20分
詳細
土地90.52㎡
POINT
【建築条件なし+即予約可!】お好きなハウスメーカーで建てられます ■小学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です ■スーパーやコンビニが徒歩6分で毎日のお買物が便利です ■閑静な住宅地で周囲の騒音も少なく落ち着いた雰囲気です
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
神戸市灘区国玉通3丁目に所在する建築条件なし売り土地となります。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

土地面積は、約90.52㎡(27.38坪)となっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「王子公園」駅まで徒歩約14分(約1120m)
JR東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約17分(約1310m)
阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約20分(約1540m)
学校区は、「神戸市立美野丘小学校」まで徒歩約8分(約620m)、「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約12分(約920m)の距離です。

周辺環境は
スーパ「コープミニ摩耶」徒歩約4分(約320m)
コンビニ「ローソン篠原本町店」徒歩約6分(約480m)
幼稚園保育園「かおる幼稚園」徒歩約6分(約460m)
銀行「兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所」徒歩約3分(約180m)
郵便局「神戸国玉郵便局」徒歩約4分(約280m)
この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区国玉通3丁目神戸市灘区の不動産一覧
交通
阪急神戸線王子公園駅 徒歩14分阪急神戸線王子公園駅の不動産一覧
JR神戸線摩耶駅 徒歩17分JR神戸線摩耶駅の不動産一覧
阪急神戸線六甲駅 徒歩20分阪急神戸線六甲駅の不動産一覧
学校区
神戸市立美野丘小学校美野丘小学校区の不動産一覧
神戸市立長峰中学校長峰中学校区の不動産一覧
価格
2,580万円
面積
90.52㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/150%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側公道 接面6.1m 幅員3.5m
土地権利
所有権
セットバック
有:3.33㎡
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
下水道、公営水道、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年3月29日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

王子公園駅(阪急 神戸本線)
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徒歩17分(約1330m)
神戸市立美野丘小学校
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徒歩8分(約620m)
神戸市立長峰中学校
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徒歩12分(約940m)
コープミニ摩耶
コープミニ摩耶
徒歩4分(約320m)
ローソン篠原本町店
ローソン篠原本町店
徒歩6分(約480m)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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