くらしの総合商社
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中古マンション
NEW 400万円DOWN
新価格公示日:2026.11.02 旧価格公示日:2026.07.13

ハイネスピア六甲薬師通 中古マンション

2,780万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全19枚)
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オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。
三方開口で陽当り良好な19.6帖の広々LDK、テラスと専用庭付です!
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します!
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2,780万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目
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交通
阪急神戸線六甲駅 徒歩16分
JR神戸線摩耶駅 徒歩19分
詳細
2000年10月/2LDK/1階(5階建)/79.46㎡(約24.03坪)
POINT
【南西角部屋+即内覧可!】三方開口で陽当り良好 ■テラスと専用庭付!専有面積126平米超 ■ウォークインクローゼット3箇所!収納豊富です ■階下に住戸がなく音を気にせず過ごせます
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來 勲
加來 勲
東灘店 店長
■不動産業界経験10年
主な担当エリア:神戸市東灘区・灘区・中央区および周辺地域
神戸市灘区薬師通に所在する「ハイネスピア六甲薬師通」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは2000年10月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は79.46㎡で間取りは19.6帖のLDK、7.1帖の洋室と5.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩約16分(約1280m)

学校区は、「神戸市立美野丘小学校」まで徒歩約5分(約370m)、「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約8分(約600m)の距離です。

周辺環境は
駅「六甲駅(阪急 神戸本線)」徒歩約16分(約1280m)
小学校「神戸市立美野丘小学校」徒歩約5分(約370m)
中学校「神戸市立長峰中学校」徒歩約8分(約600m)
スーパー「コープミニ摩耶」徒歩約4分(約250m)
コンビニ「ローソン篠原本町店」徒歩約3分(約220m)
ドラッグストア「スギ薬局水道筋店」徒歩約14分(約1120m)
ショッピング施設「フォレスタ六甲」徒歩約26分(約2080m)
総合病院「医療法人財団神戸海星病院」徒歩約8分(約630m)
郵便局「神戸国玉郵便局」徒歩約4分(約280m)
公園「篠原公園」徒歩約7分(約530m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目神戸市灘区の物件一覧→
交通
阪急神戸線六甲駅 徒歩16分阪急神戸線六甲駅の物件一覧→
JR神戸線摩耶駅 徒歩19分JR神戸線摩耶駅の物件一覧→
学校区
神戸市立美野丘小学校神戸市立美野丘小学校区の物件一覧→
神戸市立長峰中学校神戸市立長峰中学校区の物件一覧→
価格
2,780万円
面積
79.46㎡(約24.03坪)
間取り
2LDK
階数
1階(5階建)
構造
RC
築年月
2000年10月
バルコニー
3.7㎡/南西向き
管理費
13,510円/月
修繕積立金
20,660円/月
管理形態
全部委託 巡回
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空有 15000〜17500円/月
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、テラス、専用庭、南庭、フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月16日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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六甲駅(阪急 神戸本線)
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神戸市立美野丘小学校
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コープミニ摩耶
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ローソン篠原本町店
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医療法人財団神戸海星病院
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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