神戸市灘区六甲台町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは神戸市灘区六甲台町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の阪急神戸本線「六甲」駅まで徒歩15分、バスご利用の場合、乗車7分、バス停「六甲台南口」から約3分（約1180ｍ）です
また、JR神戸線「六甲道」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）、
阪急神戸本線「御影」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）です

お子様の学校区は、「神戸市立鶴甲小学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）、「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約22分（約1740ｍ）の距離です

周辺環境は
ricco六甲保育園 徒歩約9分（約700ｍ）
コープ篠原 徒歩約10分（約800ｍ）
いかりスーパーマーケット六甲店 徒歩約11分（約890ｍ）
セブン-イレブン 神戸六甲登山口店 徒歩約11分（約880ｍ）
ファミリーマート 灘篠原本町店 徒歩約12分（約930ｍ）
阪急オアシス六甲店 徒歩約12分（約990ｍ）
コープ鶴甲 徒歩約14分（約1110ｍ）
神戸鶴甲郵便局 徒歩約14分（約1090ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学国際文化学部内出張所 徒歩約16分（約1210ｍ）
ビーンズ薬局 徒歩約5分（約370ｍ）
コクミンドラッグ阪急六甲店 徒歩約8分（約600ｍ）
医療法人昭生病院 徒歩約6分（約450ｍ）
神戸海星病院 徒歩約15分（約1200ｍ）
六甲病院 徒歩約15分（約1200ｍ）
六甲台中公園 徒歩約3分（約200ｍ）
篠原公園 徒歩約13分（約1000ｍ）
フォレスタ六甲 徒歩約25分（約1930ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は84.25㎡（25.49坪）、建物面積は88.24㎡（26.69坪）です
間取りは6.5帖の洋室1室と6.0帖の洋室が2室、6.6帖の洋室が1室、9.6帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

南向きにつき陽当たりが良く、自然を感じられる閑静な住宅街に位置しています
室内は丁寧に使用されており、平成24年2月および令和5年2月にリフォーム履歴がございます
1階のリビング隣接の洋室は、扉を開放することで約15.6帖の広々としたLDKとしてもご利用いただけます

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！