コスモハイツ六甲台　中古マンション

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港ゆづき

【コスモハイツ六甲台　中古マンション｜3LDK｜最寄駅徒歩13分】
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目に位置する、中古マンションです。

■特徴
・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができ、家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。
・リフォームにより収納を追加し、お部屋をすっきりと保てるよう工夫されています。
・南東向きバルコニーに面したリビングと洋室は、陽当たり良好で明るい空間が広がります。

■立地
・最寄駅の阪急電鉄神戸線「六甲駅」まで徒歩約13分（約1040m）。
・JR東海道本線「六甲道駅」まで徒歩約22分（約1740m）、JR「摩耶駅」まで徒歩約29分（約2260m）。
・周辺には、神戸市立美野丘小学校まで徒歩約17分、神戸市立長峰中学校まで徒歩約15分の距離。
・近隣にはスーパー「コープ篠原」、コンビニ「ファミリーマート灘篠原本町店」、病院、郵便局、銀行など生活に便利な施設が充実。

■第一種中高層住居専用地域
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された住宅地です。この地域では、低層住宅やマンションが多く、静かで落ち着いた環境が魅力です。さらに、商業施設の建築には制限があるため、生活の利便性は確保しつつ、快適に過ごすことができます。

ぜひ一度ご内覧ください。

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目神戸市灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線六甲駅徒歩13分阪急神戸線六甲駅の不動産一覧
JR神戸線六甲道駅徒歩22分JR神戸線六甲道駅の不動産一覧
JR神戸線摩耶駅徒歩29分JR神戸線摩耶駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立美野丘小学校美野丘小学校区の不動産一覧
神戸市立長峰中学校長峰中学校区の不動産一覧

価格: 1,498万円

面積: 72.76㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階（地上5階地下2階建）

構造: RC

築年月: 1978年11月

バルコニー: 8.33㎡／南東向き

管理費: 8,040円／月

修繕積立金: 10,910円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専属専任媒介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

六甲駅(阪急神戸本線)
徒歩12分（約940m）

神戸市立美野丘小学校
徒歩17分（約1330m）

神戸市立長峰中学校
徒歩15分（約1190m）

コープ篠原
徒歩7分（約490m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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