六甲グランドヒルズ参号館　中古マンション

主な担当エリア：神戸市東灘区・灘区・中央区および周辺地域

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來勲

東灘店店長

■不動産業界経験10年

神戸市灘区篠原母野山町一丁目に所在する「六甲グランドヒルズ参号館」の1室が販売開始致しました！

・本物件に指定されている用途地域は、第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1985年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
専有面積は83.84㎡で間取りは17.2帖のLDK、7.1帖の洋室、4.8帖の洋室、6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急神戸本線「六甲」駅まで徒歩約14分（約910ｍ）

学校区は、「神戸市立美野丘小学校」まで徒歩約17分（約1320ｍ）、「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）の距離です。

周辺環境は
幼保連携型認定こども園微笑幼稚園徒歩約4分（約310ｍ）
コープ篠原徒歩約6分（約480ｍ）
医療法人財団神戸海星病院徒歩約9分（約700ｍ）
神戸篠原郵便局徒歩約10分（約740ｍ）
池田泉州銀行六甲支店徒歩約10分（約730ｍ）
コクミンドラッグ阪急六甲店徒歩約12分（約910ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町１丁目神戸市灘区の物件一覧→

交通: 阪急神戸線六甲駅徒歩14分阪急神戸線六甲駅の物件一覧→
JR神戸線六甲道駅徒歩22分JR神戸線六甲道駅の物件一覧→
阪神本線新在家駅徒歩28分阪神本線新在家駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立美野丘小学校神戸市立美野丘小学校区の物件一覧→
神戸市立長峰中学校神戸市立長峰中学校区の物件一覧→

価格: 3,580万円

面積: 83.84㎡（約25.36坪）

間取り: 3LDK

階数: 5階（9階建）

構造: RC

築年月: 1985年7月

バルコニー: 15.96㎡／南東向き

管理費: 8,000円／月

修繕積立金: 15,010円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　16000円／月

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市灘区の不動産の
購入と売却、地域情報

阪急神戸線六甲駅の
不動産の購入と売却

JR神戸線六甲道駅の
不動産の購入と売却

阪神本線新在家駅の
不動産の購入と売却

神戸市立美野丘小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立長峰中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

六甲駅(阪急神戸本線)
徒歩12分（約910m）

神戸市立美野丘小学校
徒歩17分（約1320m）

神戸市立長峰中学校
徒歩15分（約1170m）

コープ篠原
徒歩6分（約480m）

ローソン神戸海星病院店
徒歩9分（約700m）

医療法人財団神戸海星病院
徒歩9分（約700m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！