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中古マンション
リフォーム済
新価格公示日:2026.07.06 旧価格公示日:2026.03.27

ハイネスピア六甲薬師通 中古マンション

2,680万円 (毎月返済 約
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住所
兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目
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交通
阪急神戸線六甲駅 徒歩18分
JR神戸線摩耶駅 徒歩19分
阪急神戸線王子公園駅 徒歩19分
詳細
2000年9月/3LDK/2階(5階建)/70.28㎡(約21.25坪)
POINT
【2025年10月リフォーム+即内覧可!】南向きで眺望良好です。 ■バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます。 ■浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。 ■宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利で玄関を開けて対応する必要が無いので防犯にも役立ちます。
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スタッフのおすすめポイント

神戸市灘区薬師通に所在する「ハイネスピア六甲薬師通」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは2000年9月新築でSR造の地上5階建ての物件です。
専有面積は70.28㎡で間取りは14.1帖のLDK、5.3帖の洋室と6帖の洋室、6.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「六甲駅」まで徒歩約18分(約1440m)
JR東海道本線「摩耶駅」まで徒歩約19分(約1500m)
阪急電鉄神戸線「王子公園駅」まで徒歩約19分(約1490m)

学校区は、神戸市立美野丘小学校まで徒歩約5分(約370m)、神戸市立長峰中学校まで徒歩約8分(約600m)の距離です。

周辺環境は
コープミニ摩耶まで徒歩約4分(約250m)
ローソン篠原本町店まで徒歩約3分(約220m)
同朋保育園まで徒歩約3分(約220m)
医療法人財団神戸海星病院まで徒歩約8分(約630m)
神戸国玉郵便局まで徒歩約4分(約280m)
兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所まで徒歩約3分(約180m)
篠原公園まで徒歩約7分(約530m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目神戸市灘区の物件一覧→
交通
阪急神戸線六甲駅 徒歩18分阪急神戸線六甲駅の物件一覧→
JR神戸線摩耶駅 徒歩19分JR神戸線摩耶駅の物件一覧→
阪急神戸線王子公園駅 徒歩19分阪急神戸線王子公園駅の物件一覧→
学校区
神戸市立美野丘小学校神戸市立美野丘小学校区の物件一覧→
神戸市立長峰中学校神戸市立長峰中学校区の物件一覧→
価格
2,680万円
面積
70.28㎡(約21.25坪)
間取り
3LDK
階数
2階(5階建)
構造
RC
築年月
2000年9月
バルコニー
10.92㎡/南向き
管理費
11,950円/月
修繕積立金
18,270円/月
管理形態
全部委託 巡回
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空有 15000円/月
設備
システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、宅配BOX、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年9月30日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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