神戸市灘区六甲台町　新築一建て　3号地

今回ご紹介するのは神戸市灘区六甲台町の木造3階建ての新築戸建てです。

最寄り駅の阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約17分（約1350ｍ）です。
また、ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約24分（約1870ｍ）です。
そのほか、阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立鶴甲小学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）、「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約23分（約1800ｍ）の距離です。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

周辺施設は、
コープミニ高羽 徒歩約10分（約800ｍ）
セブンイレブン神戸六甲登山口店 徒歩約12分（約940ｍ）
ricco六甲保育園 徒歩約11分（約850ｍ）
神戸鶴甲郵便局 徒歩約16分（約1240ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学国際文化学部内出張所 徒歩約8分（約580ｍ）
篠原公園 徒歩約19分（約1480ｍ）
医療法人若葉会六甲病院 徒歩約13分（約990ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は155.15㎡（実測）、建物面積は153.4㎡（実測）です。間取りは1階部分に7.4帖の洋室です。2階部分に23.8帖のLDKがあり、３階部分に7.8帖の洋室と6.6帖の洋室、4.3帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！

陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

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