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大阪市城東区中浜２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.12.10 旧価格公示日：2025.06.20

大阪市城東区中浜２丁目　中古一戸建て

3,080万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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今里筋線緑橋駅まで徒歩約4分の好立地！

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収納充実の4LDKの間取りです

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明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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アクセスが良く、日常の利便性を高めます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,080万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市城東区中浜
Google map
: 大阪メトロ今里筋線緑橋駅徒歩4分
中央線緑橋駅徒歩7分
JR学研都市線鴫野駅徒歩12分
: 1996年10月／4LDK／3階建／建物93.15㎡／土地40.26㎡

POINT

【周辺環境充実】3沿線ご利用可能 ■今里筋線緑橋駅まで徒歩約4分の好立地！ ■中浜小学校まで徒歩約3分の距離にありお子様の登下校にも安心です ■シャッター付き車庫で大切なお車が守れます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-428-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

宮川稔貴

今回ご紹介するのは大阪市城東区中浜2丁目の鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

最寄り駅の大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）です。
また、JR学研都市線「鴫野」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）、JR大阪環状線「大阪城公園」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）です。

お子様の学校区は、「大阪市立中浜小学校」まで徒歩約3分（約200ｍ）、「大阪市立城陽中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）のです。

周辺環境は
スーパーマーケット「コノミヤ緑橋店」徒歩約5分（約380ｍ）
コンビニエンスストア「セブンイレブン大阪中浜3丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
郵便局「城東中浜郵便局」徒歩約1分（約60ｍ）
保育園「東中浜ひばり保育園」徒歩約2分（約140ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は40.26㎡（12.17坪）、建物面積は93.15㎡（28.17坪）です。
間取りは洋室が3室と6帖の和室、LDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市城東区中浜大阪市城東区の不動産一覧

交通: 大阪メトロ今里筋線緑橋駅徒歩4分
中央線緑橋駅徒歩7分中央線緑橋駅の不動産一覧
JR学研都市線鴫野駅徒歩12分JR学研都市線鴫野駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立中浜小学校中浜小学校区の不動産一覧
大阪市立城陽中学校城陽中学校区の不動産一覧

価格: 3,080万円

面積: 土地／40.26㎡、建物／93.15㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: RC

築年月: 1996年10月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

緑橋駅(Osaka　Metro 今里筋線)
徒歩6分（約460m）

大阪市立中浜小学校
徒歩3分（約200m）

大阪市立城陽中学校
徒歩17分（約1360m）

コノミヤ緑橋店
徒歩5分（約380m）

セブンイレブン大阪中浜3丁目店
徒歩3分（約240m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。