京都市山科区御陵四丁野町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市山科区御陵四丁野町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


交通アクセスは、 京都市東西線「山科」駅まで徒歩約8分（約640ｍ） JR東海道本線「山科」駅まで徒歩約10分（約740ｍ） 京阪電気鉄道京津線「京阪山科」駅まで徒歩約9分（約710ｍ）

学校区は、「京都市立山階小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）、「京都市立安祥寺中学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）の距離です。

周辺環境
マツヤスーパー山科三条店　徒歩約4分（約260ｍ）
セブンイレブン京都山科今屋敷町店　徒歩約6分（約410ｍ）
サンドラッグ山科三条店　徒歩約4分（約270ｍ）
若林保育園　徒歩約7分（約510ｍ）
一般社団法人愛生会山科病院　徒歩約6分（約460ｍ）
京都山科西野郵便局　徒歩約7分（約490ｍ）
山科中央公園　徒歩約10分（約760ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は111.09㎡（33.60坪）、建物面積は101.25㎡（30.62坪）です。
間取りは1階部分に6帖の和室と14帖のLDKです。2階部分に6帖の洋室と和室、8帖の和室の4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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