山科音羽マンション　B棟　中古マンション

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石田紗也佳

京都市山科区音羽野田町に所在する「山科音羽マンション B棟」の1室が販売開始致しました！
地下鉄東西線「東野」駅徒歩約3分の好立地

5階につき眺望良好、南西向きで陽当たりも良好な3LDKです

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは1973年2月新築でRC造の地上10階建ての物件です
専有面積は65.71㎡で間取りは13帖のLDK、5帖の洋室と6帖の和室と6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京都市東西線「東野」駅まで徒歩約3分（約210ｍ）
京阪電気鉄道京津線「京阪山科」駅まで徒歩約14分（約1060ｍ）
ＪＲ湖西線「山科」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）

学校区は、「京都市立山階小学校」まで徒歩約4分（約290ｍ）、「京都市立安祥寺中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です

周辺環境は
西友「山科店」徒歩約4分（約260ｍ）
セブンイレブン「山科東野駅東店」徒歩約3分（約230ｍ）
「西念寺こども園」徒歩約6分（約430ｍ）
「京都山科西野郵便局」徒歩約4分（約250ｍ）
ゆうちょ銀行「大阪支店西友山科店内出張所」徒歩約3分（約200ｍ）
「山科中央公園」徒歩約8分（約580ｍ）
「加藤山科病院」徒歩約4分（約250ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市山科区音羽野田町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩3分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧
京阪京津線京阪山科駅徒歩14分京阪京津線京阪山科駅の不動産一覧
ＪＲ湖西線山科駅徒歩16分

学校区: 京都市立山階小学校山階小学校区の不動産一覧
京都市立安祥寺中学校安祥寺中学校区の不動産一覧

価格: 1,430万円

面積: 65.71㎡（約19.87坪）

間取り: 3LDK

階数: 5階（10階建）

構造: RC

築年月: 1973年2月

バルコニー: 5.97㎡／南西向き

管理費: 8,670円／月

修繕積立金: 12,030円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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周辺施設

東野駅(京都地下鉄東西線)
徒歩3分（約230m）

京都市立山階小学校
徒歩4分（約290m）

京都市立安祥寺中学校
徒歩7分（約550m）

西友山科店
徒歩4分（約260m）

セブンイレブン山科東野駅東店
徒歩3分（約230m）

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返済期間

金利

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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