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    中古マンション リフォーム済 81万円DOWN
    新価格公示日：2025.11.30
    旧価格公示日：2025.11.17     山科団地Ｃ棟　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,199万円 81万円DOWN 新価格公示日：2025.11.30　旧価格公示日：2025.11.17
    物件価格/
    1,199万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    専有面積/
    58.96m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1973年6月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京阪京津線「京阪山科」駅／京都市営地下鉄東西線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区西野様子見町

    【南向き】リフォーム済
    ■全居室収納がありお荷物がスッキリと片付きますね
    ■山階小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心です
    ■南向きバルコニーで陽当り良好！

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    【南向き】リフォーム済
    ■全居室収納がありお荷物がスッキリと片付きますね
    ■山階小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心です
    ■南向きバルコニーで陽当り良好！

    ◇リフォーム内容
    ・キッチン・浴室交換
    ・トイレ・洗面台・建具交換
    ・下駄箱新調・玄関鍵交換
    ・クロス・クッションフロア張替

    ◇立地
    ・山階小学校まで徒歩4約分
    ・安祥寺中学校まで徒歩約3分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区西野様子見町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩12分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩15分 ・京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩15分
    学校区
    京都市立山階小学校
    京都市立安祥寺中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,199万円
    所在階／階数
    8階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1973年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.96m²
    バルコニー
    10.7m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    12,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    210戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    インターネット接続可、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約11分（約840m）
    • 京都市立山階小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 京都市立安祥寺中学校 徒歩約2分（約170m）
    • フレスコ西野店 徒歩約6分（約450m）
    • セブンイレブン京都山科今屋敷町店 徒歩約3分（約240m）
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    この物件のリフォーム案内

    「山科団地Ｃ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3394804　 山科団地Ｃ棟　中古マンション　
    京都府京都市山科区西野様子見町 1,199万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00