0120-927-498 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.12
    旧価格公示日：2025.02.06     山科団地Ａ棟　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,090万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.12　旧価格公示日：2025.02.06
    物件価格/
    1,090万円
    毎月返済/
    約2.9万円
    専有面積/
    51.98m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1973年2月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／JR琵琶湖線「山科」駅／京阪京津線「京阪山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区西野阿芸沢町

    ■リフォーム済み（2025年2月）
    ■東野駅徒歩１０分／２沿線ご利用可能
    ■各室収納／南向きバルコニー
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    SRC造、１０階建てのマンションです。

    お花や植栽が植えられている緑豊かなエントランス。マンションに暮らす方々を優しくお出迎え

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-927-498
    DB間取り図各居室収納スペース付きの３ＤＫの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    京都市山科区に所在する「山科団地Ａ棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1973年2月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は51.98㎡で間取りは5.8帖のDK、6帖の和室が3室ある3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○京都市東西線「東野」駅まで徒歩約10分（約790ｍ）
    ○JR東海道本線「山科」駅まで徒歩約19分（約1450ｍ）
    ○京阪電気鉄道京津線「京阪山科」駅まで徒歩約18分（約1430ｍ）

    学校区は、「京都市立西野小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）、「京都市立安祥寺中学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○フレスコ「西野店」徒歩約7分（約520ｍ）
    ○ローソン「山科西野店」徒歩約4分（約250ｍ）
    ○洛東幼稚園　徒歩約5分（約370ｍ）
    ○山科中央公園　徒歩約4分（約280ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区西野阿芸沢町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩10分 ・JR琵琶湖線山科駅徒歩19分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩18分
    学校区
    京都市立西野小学校
    京都市立安祥寺中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,090万円
    所在階／階数
    9階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1973年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    51.98m²
    バルコニー
    8.36m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    170戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-927-498
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約10分（約810m）
    • 京都市立西野小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 京都市立安祥寺中学校 徒歩約6分（約470m）
    • フレスコ西野店 徒歩約7分（約520m）
    • ローソン山科西野店 徒歩約3分（約250m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    リフォーム案内を見る

    この物件のリフォーム案内

    「山科団地Ａ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約260万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約520万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.2480611　 山科団地Ａ棟　中古マンション　
    京都府京都市山科区西野阿芸沢町 1,090万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00