京都市山科区東野北井ノ上町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市山科区東野北井ノ上町の木・RC造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

交通アクセスは、京都市東西線「東野」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）です。
また、京都市東西線「山科」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）、京阪電気鉄道京津線「京阪山科」駅まで徒歩約16分（約1220ｍ）です。

お子様の学校区は、「京都市立山階小学校」まで徒歩約8分（約580ｍ）、「京都市立安祥寺中学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー「フレスコ山科店」徒歩約4分（約290ｍ）
スーパー「業務スーパー山科東野店」徒歩約5分（約330ｍ）
コンビニ「セブンイレブン山科東野駅東店」徒歩約2分（約140ｍ）
幼稚園保育園「こばと夜間保育園」徒歩約5分（約390ｍ）
郵便局「京都山科西野郵便局」徒歩約7分（約540ｍ）
銀行「滋賀銀行山科支店」徒歩約3分（約220ｍ）
公園「山科中央公園」徒歩約11分（約880ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は179.1㎡(54.17坪)、建物面積は226.95㎡(68.65坪)です。
間取りは地下に12帖の納戸、1階部分に21.5帖のLDKと9.5帖の洋室と10帖の和室、2階部分に6帖と8帖と10帖と11帖の洋室がある6SLDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！