山科団地D棟　中古マンション

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大谷朔夜

【３沿線利用可！即内覧可】陽当たり良好な南向き
■火の元なく安心してお使いいただけるＩＨコンロ
■山階小学校徒歩５分、安祥寺中学校徒歩１分と通学安心な距離
■内装・設備リフォーム歴あり！

◇特徴
・充実した収納でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・足をのばしてくつろげる和室あり

◇リフォーム内容
・内装・設備リフォーム
・洋室フローリング張替え
・クローゼット新設
・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調
・ＩＨコンロ新調

◇立地
・山階小学校まで徒歩約５分
・安祥寺中学校まで徒歩約１分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市山科区西野様子見町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩11分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧
JR琵琶湖線山科駅徒歩16分JR琵琶湖線山科駅の不動産一覧
京阪京津線京阪山科駅徒歩13分京阪京津線京阪山科駅の不動産一覧

学校区: 京都市立山階小学校山階小学校区の不動産一覧
京都市立安祥寺中学校安祥寺中学校区の不動産一覧

価格: 1,080万円

面積: 62.28㎡

間取り: 2DK

階数: 5階（10階建）

構造: SRC

築年月: 1973年3月

バルコニー: 10.7㎡／南向き

管理費: 5,000円／月

修繕積立金: 12,000円／月

管理形態: 無

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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